2007年合肥市望江路桐城路地块的报告.pptVIP

房地产策划大全—房地产项目工程管理 最新房地产市场研究报告 前期、景观、户型、土地、施工、营销、物业、商业、企业 研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业地产、管理综合 团圆网 企业实战（开发商、代理商、广告公司） 住宅地产策划 2007年1月 结论及建议 结论：1、本地块属转让项目，据了解，该公司尚 未签订土地出让合同。 2、需要并购该公司的股权。 3、该地块商业价值较高，按照160万/亩地 价该地块总投资约为56000万，按照住 宅均价4300元/平米总销售收入约为 72000万元，税后净利润率可达到12.8%。 建议：该地块应深入接触，并请集团相关中心派人协助谈判。 目录 1、项目概况 项目概况 宗地规划－条件要求比较苛刻 周边配套/商业－生活、医疗、教育配套齐全，区域成熟度较高 客户来源分析－客户来源比较广泛，但是相对较分散 技术经济指标 成本估算表 投资利润 《房地产策划大全—房地产市场研究报告》  团圆网 www.tuanyuan.tv 内容简介： 一、包含六大版块内容：研究报告、规划设计、项目工程、营销策划、商业