房屋租赁合同范本与房屋租赁合同（出租方—商铺）合集.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 1房屋租赁合同范本与房屋租赁合同（出租方—商铺）合集房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本出租方：承租方：为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。一、甲方同意乙方承租位于××××，面积：××××平方米，每月房租××××元，用于从事住宿。二、合同签订后，乙方必须交××个月的房屋租金×××元作为押金（该款不计利息），租赁/SPAN期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生 洁具、使用的水电表等设施完好无损（如有损坏，议价赔偿），并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清；水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，有线电视开通；乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器（包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等）等设施中有损坏，其维修费自理。五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视/SPAN情节进行处罚；1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动；2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。3、拖欠房租或水电费超过一个月；4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构；5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的；八、本合同有效期从××××至××××止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。甲方单位盖章：乙方单位盖章：负责人签字：负责人签字：联系电话：联系电话：身份证号码：房屋租赁合同（出租方—商铺）房屋租赁合同（出租方—商铺）租 赁 协 议甲方：家俱城乙方：为繁荣家俱市场，谋求共同发展，甲、乙双方经充分沟通与友好协商，本着诚实信用、互惠互利的原则，订立如下协议：第一条位置及用途甲方位于市路号现有场地区号m2的场地租给乙方经营类家具（若乙方更换品牌及品种，必须报经甲方书面同意）。第二条租赁期限和租赁费用1、租赁期限1年，自年月日起至年月日止。2、乙方承租商铺的面积为m2（含公摊面积），租金标准为：元／月／m2，另乙方须缴纳市场综合管理费（含公共广告、公用水电、卫生、治安等费用），标准为：元／月／m2。上述租金及费用合计每年为人民币元（大写： 万 仟 佰 拾元）。3、支付方式一年结算一次，协议签订后3日内付清全款租赁期满后，如乙方须继续租赁须在期满之日30日前与甲方协商一致并重新签订协议，同等条件下乙方有优先权。期满时双方未重新签订租赁协议的，乙方自行撤场。第三条商品质量保证金1、甲、乙双方应共同努力，创办“重合同守信用文明市场”，乙方同意在签订本协议时，同时交纳商品质量保证金，缴纳标准为：乙方租赁的商铺面积在200 m2以内的，交纳质量保证金 5万元，面积在200 m2以上的，交纳质量保证金 10万元。2、乙方经营期间或撤场后发生的商品质量问题与纠纷，由乙方处理，发生退货、修理与赔偿由乙方负责，如乙方不及时处理或无法妥善处理，客户要求甲方承担责任的，则由甲方处理，处理费用包括退货费用、修理费用、赔偿费用等由甲方先予赔付，甲方赔付后从保证金中扣除。乙方退场后2年内无质量问题与投诉，保证金余款如数退还乙方（不计利息）。3、为繁荣市场，乙方保证天天开门营业，并改善服务态度，维护市场形象，如乙方不能保证天天营业，乙方同意按照500元／天向甲方支付违约金，该违约金从保证金中扣减。第四条甲方的权利和义务1、乙方有权自主招聘员工，并按照规定签订劳动合同，确保其招聘的员工工资、社保等福利待遇。乙方及乙方招聘的员工与甲方不存在劳动关系，但是乙方及乙方招聘的员工应服从市场统一管理，遵守市场规章制度，对违反市场管理规定的员工甲方有权建议乙方处理直至解除劳动合同。乙方员工不服从市场统一管理，给甲方造成不利影响和损失的，视为乙方违约，由乙方应对甲方承担责任。2、经营期间乙方可以向甲方提出有利于市场发展和繁荣的意见、建议和要求，但甲方有权根据市场实际情况制定统一的管理制度，乙方必须服从。3、甲方为乙方有偿提供经营场地和相关配套服务，负责场内水、电正常供给，确保经营活动正常运行为维护市场秩序，美化市场环境，为市场提供良好服务，甲方应按规定对场内消防设施和其它辅助设施进行定期检查、维修、保养，安排专人负责公共场所的环境卫生和夜间值班。第五条乙方的权利和义务1、乙方应依法申请办理营