LDXSZX01样板房精装修合同范本.docVIP

绿地集团合同范本： LD-XS-ZX-01 项目 装修工程承包合同 合同编号：××（项目字母缩写）－GC（工程）－××（流水号） 甲方： 乙方： 中国 ×× 二〇〇八年三月六日 目 录 分 部 文 件 名 称 页 码 第一部分 合同书 3-19 第二部分 标准与规范 20-22 第三部分 技术要求 23-25 第四部分 质量保修书 26-28 第五部分 安全管理协议 29-31 第六部分 廉洁协议 32－33 第七部分 工程项目管理制度 34－43 第八部分 投标书、中标书及承诺函 另册 第九部分 招标文件及答疑 另册 第十部分 施工图纸 另册  第一部分 合 同 书 公寓样板房精装修工程合同书 建设单位： （以下简称甲方） 施工单位： （以下简称乙方） 甲、乙双方已完全确认了本合同文件中的所有条款以及乙方为完成其承包范围内一切工程所需的承包金额。兹按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《上海市建筑市场管理条例》的原则，结合本工程的实际情况，双方一致同意位于上 北广场公寓样板房精装修工程的合同条款如下。 合同文件 本合同由以下文件组成： 承包确认函及本工程合同 全部招标文件及答疑文件 投标文件，含技术文件和商务文件及 招标阶段往来信函及中标通知书以及承诺函 与本工程有关的技术资料，技术要求及施工图纸 “合同文件”应能相互理解，相互说明。当合同文件之间产生矛盾时，应以较后时间制订的文件为准。 词语涵义 不可抗力：因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾以及自然灾害等确实对工程造成影响的事件或事由。 自然灾害：四级以上地震及10年以上未发生过的连续五天的高温（或严寒）。 法律法规：适用本工程合同文件的法律、法规是中华人民共和国及上海市政府制定的现行法律、法规。合同签订后，如因上述政府制定的法律、法规、条例、命令或任何具有法律效力的地方规定生效、颁布、废除而引起工程费用变动时，本合同中闭口总价不予增加；但合同工期可根据实际情况经双方商定后作出相应的变更。 本合同中任何条款的修改和变更须经合同各方协商同意后，由各方授权代表签署补充协议后方可生效。 工程概况： 项目名称：北广场公寓样板房精装修工程。 项目地址： 承包范围 工程内容 （1）122－7＃地块大独院Va.w1房型一套精装修（建筑面积约515平方米，不包括前庭院私家花园景观工程），包括图纸中反映的建筑装饰、水、电、空调等单项工程以及软装代购配合工作（代购部分不包括活动家具，但需负责现场搬运摆放）。 （2）122－2＃地块北广场样板房精装修（3 套（D、E、F套））公寓建筑面积约241平方米，底层和二楼公共梯厅等公共空间建筑面积约190平方米，不包括庭院景观工程），包括图纸中反映的建筑装饰、水、电、空调等单项工程以及软装代购配合工作（代购部分不包括活动家具，但需负责现场搬运摆放）。 （3）合同约定的质量保证期及保修期内的维保。 （4）其他与项目实施有关的工作。 乙方的责任和义务 乙方项目经理为 ，每天需8小时常驻现场管理，否则按2000元/天处罚。 乙方应根据投标阶段确定的精装修工程所用材料的品牌、种类、性能、产地及生产制造单位等要求精心组织材料的供应及严格按照施工工艺流程施工。 乙方应熟悉上海市政府的法令、手续等规定及程序。并按照政府部门的规定及程序办理各种申报手续、组织竣工验收，并缴纳相关费用。 乙方在施工前必须认真审阅施工图，并提前2天向甲方和乙方提出施工图中存在的问题，以便在施工前妥善解决这些问题。因乙方未能很好地审阅施工图而造成施工中不得不返工的责任由乙方自行负责，并不得向甲方提出任何索赔要求。 乙方必须按照《技术要求》、招、投标文件、图纸中规定的要求进行施工。如果不按此要求施工造成返工及工期延误等责任均由乙方自行承担。 乙方必须注意，施工图和规程与规范是甲方根据合同提供给乙方的资料和文件的目录，乙方必须自行准备和搜集所需要的其他一切资料的目录和文本以保证整个工程达到有关的强制性的要求。 乙方为本工程提供的所有用料均应视为甲方委托乙方购买的产品，因此，所有用料运至施工现场时，乙方必须通知甲方、监理单位对用