泛亚中国物资交易结算平台项目策划案.pptVIP

城市运营-----富民物流产业筑城 泛亚中国物资交易结算平台 （策划方案） 云南大发展机遇 国家30年的改革开放，经济发展热点地区大都集中在以“长三角”“珠三角”“渤海经济圈”为中心的沿海地区；近两年来随着国家南向经济发展战略实施以及西部大开发战略的深化，经济开放开发重点逐步转移到了以“远东”和“西南”为代表的沿边地区上来了。 云南作为西南地区主要沿边省份，与南亚、东南亚多个国家接壤，今年6月3日从缅甸实兑港到中国昆明的中缅油气输送管道正式动工建设；以昆明为起点的泛亚铁路东、西线全面加快建设步伐；沿边众多的一、二类外贸口岸不断得到开通和升级； 这些情况都在说明一个问题：云南将很快成为国家外向型经济发展战略的热点地区，担负起国家西南出海大通道角色，成为面向南亚和东南亚贸易交往的桥头堡，云南已经迎来了大发展时代！ 大昆明发展机遇 近几年，昆明在仇书记为中心的市委市政府带领下，大昆明“一个主城四个辅城”规划、旧城改造、二环改造工程、三环贯通工程、呈贡新城全面建设、新机场建设、滇池治理等等，昆明正经历着日新月异的城市功能、地位等综合性升级的历程。 昆明作为省会城市，也是云南唯一的大都市，在云南大发展的背景下，昆明首当其冲将成为西南最大的门户性城市。云南桥头堡战略的深化与落实将会以昆明做为起点，对外交往、经济发展、技术交流、物资流通、商业贸易等都将于昆明这个大都市作为平台来进行。 昆明！中国西南第一门户城市！ 昆明国际螺蛳湾商贸城是中国西南最大的小商品商贸集散地，是2008年招商引资重点项目，总投资320亿元人民币，为一个罕见的超大型市场。项目规划总占地面积约5705亩，规划总建筑面积达882万平方米，其中主体市场部分总建筑面积约300万平方米。一期项目商业用地为867．62亩。有来自长江三角洲、珠江三角洲等全国各地以及东盟各国的10万多名商户进驻经营，创造数以千亿计的市场容量与财富当量。从业人员达11.3万人，日均人流量25万余人次，日均交易额约900余万元。市场批发的商品由小百货、服装、玩具、钟表等几类小品种发展增加了精品、鞋类、家用电器 、化妆品、建材、毛线、布料等大门类万余种商品。市场的逐步繁荣、规范为城市经济的发展作出巨大的贡献。目前市场内有来自全国20多个省市的国营、集体、个体经营者。商品同射面遍及云南、四川、贵州、广西等省市，远达缅甸、老挝、越南、泰国等东南亚及南亚国家。 【主要建设内容和投资规模】 一、泛亚中国物资交易结算平台项目 （1）拟建现代化物流城40.2万方，预计投资8.44亿元。 （2）拟建物资交易结算大厅9.5万方，预计投资1.99亿元。 （3）拟建相关物流产业配套25万方，预计投资5.25亿元。 二、泛亚中国物资交易结算平台城市配套项目 （1）拟建大型商业中心11万方，预计投资2.31亿元。 （2）拟建星级酒店4万方，预计投资0.84亿元。 （3）拟建商务写字楼18万方，预计投资3.78亿元。 （4）拟建住宅社区64万方，预计投资13.44亿元。 （5）拟建社区商业9万方，预计投资1.89亿元。 （6）拟建高尚别墅区40万方，预计投资8.40亿元。 泛亚中国物资交易结算平台，促使富民高起点形成物流产业链。 220万方现代化项目建设，全面拉动富民城市运营整体升级。 直接带动富民辅城人口增量4---6万人，间接带动 8—10万人。 新增就业岗位3000---5000个。 加快富民融入大昆明“桥头堡”步伐。 拉动和促进富民与省内市场、国内市场、国际市场的接轨。 成为包含工业物资、农业物资、生物科技、矿业物资以及其他行业物资的国家南向最大的交易、结算、仓储、运输、展示平台和集散地。 范围辐射省内市场、云南与国内市场、云南与南亚和东南亚市场。 创造数以千亿计的物资流通市场容量和财富当量，极大而显著的推动和促进云南桥头堡战略实施。 本项目 省外国内物资交易、仓储、运输、结算、展示平台 本项目 东南亚物资交易、仓储、运输、结算、展示平台 * 物业形态复合化——形成区域自成一体的产业型城市集群综合体，通过综合竞争提升项目的品牌影响力，并且形成项目内的产业互动和配套支持，提升项目在片区的影响力，本项目将包含物流交易中心、写字楼商务楼宇、物流金融街、酒店、商业、物流城文化健身广场、湖滨生态住宅。形成以地产为载体，实现财富的持续增长为目标，以现代物流产业为主导发展相关产业地产为开发对象，整合区域资源和社会资源、综合开发，集约化经营的产业型地产开发。 酒店及精品公