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设备租赁合同承租方：上海市松江第五建筑工程公司 （以下简称甲方）出租方：上海致高建筑机械租赁服务有限公司 （以下简称乙方）甲方因工程施工中垂直运输需要，甲方向乙方租赁南通建设有限公司生产的QTZ400施工塔式起重机一台。根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。租赁设备名称、数量、质量与用途租赁南通惠尔建设机械有限公司生产的QTZ400施工塔式起重机用于新乐名苑工程的施工吊运，施工塔式起重机机械设备的各项性能必须符合国家有关规范规定和实际使用的安全规范和安全操作要求，并随机配备具有有效上岗操作证的施工塔吊司机男性叁名。施工塔式起重机设备租赁使用期间，乙方的施工塔式起重机设备操作人员必须服从甲方生管理人员的安排，满足主体工程及其它配套工程的水平垂直吊运要求，确保24小时运行制。不服从安排按每次200~1000元的罚款。乙方施工塔式起重机吊运工作能力与一般同行业同规格同型号的施工塔式起重吊机的安全技术性能参数必须相一致，必须绝对符合安全技术要求。租赁期限租赁期限按实际使用时间为准。以乙方塔式起重机安装完毕、且经有关部门（劳动部门、安监部门）检测验收合格证书及备案证书到位之后的次日开始计算租赁期，到施工工程项目结束甲方通知乙方停用之日，作为结算实际使用时间的依据（春节放假时间扣除租赁费用，时间按甲方放假通知为准）。租赁费用和结算办法3．1、施工塔式起重机进出场费、安拆费、运输费、吊机费、调试费、检测费、申报费及验收所需费用，包括意外伤害赔偿费用及第三方意外伤害责任赔偿费用，共计30000元，为一次性包干；月租金（含施工塔式起重机租金、司机工资、奖金、修理费、保养费、配件费等，包括安装、拆除、运输、运行、操作过程中发生的意外伤害赔偿费用及第三方意外伤害责任赔偿费用），共计每月15000元为一次性包干。3．2、塔式起重机进退场费、安拆费、运输费、吊机费、调试费、检测费、申报费及验收所需费用包括安装、拆除、运输、运行、操作过程中发生的意外伤害赔偿费用及第三方意外伤害责任赔偿费用共计30000元包干，待施工吊机安装完毕，调试、检测、验收合格及备案手续到位，投入正常使用后30天内支付清进出场费50%；进出场费余款50%待出场后一周内付清。月租金按每二个月下月底支付。3．3、施工塔式起重机基础及预埋件费用，包括楼层附墙预埋铁件附墙拉杆、支撑杆及零部配件费用，均由乙方自理，每幢楼附墙设置均不得少于四道。3．4、施工塔式起重机拆卸完毕后，由乙方自行挖出施工塔式起重机基础中的预埋铁件。租赁期间设备的保养维修4．1、乙方根据塔式起重机设备的实际情况及时对设备进行保养，塔式起重机设备正常使用完好率必须达到28天，如发生故障应及时派员修理，保证设备正常使用。必须确保随叫随到，叁小时内修复；超过叁小时扣除半天台班租费；超过四小时扣除一天台班租费计算；超过6小时扣除二天台班租费；超过8小时以上按四天台班费扣除，以此类推计算。若每月中连续发生5次故障且在超过4小时者修复的扣除当月租赁费用。4．2、安装、运行、运输、拆除时所造成的一切安全事故由乙方负责承担。包括意外伤害赔偿费用及第三方意外伤害赔偿费用。乙方必须建立健全安全生产各项规章制度、安全生产责任制，岗位职责到位，明确安拆单位是第一安全责任单位，安装单位负责人为安全责任第一责任人，乙方对操作人员、安拆人员进行安全教育、安全技术交底、安全技能培训。设备进场、安装前的准备5．1、设备进场前甲方应根据乙方提供的基础图纸做好设备基础，并做好有关资料纪录。在浇捣施工塔式起重机设备基础混凝土时的质量及预埋件埋设时，乙方应派员指导、检测、验收。5．2、乙方设备的电源进线、供电箱、配电箱应符合有关部门的标准，满足施工塔式起重吊机设备的安全、可靠使用要求。5．3、电源进线及垂直使用的电缆线必须符合国家有关规范规定，进线长度不得少于30米。违约责任甲、乙双方合作过程中若出现违约情况和分歧。如协商不成，按《经济合同法》的有关规定诉诸于法律程序解决。7、其它约定事项7．1、本施工塔式起重机由乙方负责报批审验，直至验收合格挂牌使用，确保施工全过程运行安全。7．2、乙方每台塔式起重机应派叁名操作工且必须是男性操作工确保24小时运行，操作工应有上海市劳动部门核发的有效上岗证书；操作工工资已包括在月租费内；甲方提供工具一间，就餐可在食堂搭伙，费用乙方自负。7．3、乙方应做好各项安全技术交底，保证安全生产，并自觉服从甲方现场管理人员的指挥。由于乙方操作人员操作失误、违章作业引起的安全事故，责任全部由乙方自负。7．4、对乙方提供的操作工服务不满意时甲方有权更换人员，乙方必须无条件执行调换人员，或提出扣除当天台班租费。若二次调换人员不满意，甲方扣除当天台班租费，影响一天