保利花园推广的方案.doc

地产江湖 HYPERLINK / \t _parent ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！PAGE 地产江湖 HYPERLINK / \t _parent ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ PAGE 1地产江湖 HYPERLINK / \t _parent ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！地产江湖 HYPERLINK / \t _parent ——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！保利花园2005年全年策划推广案广州置业房地产顾问有限公司二零零五年二月目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _To一、广州市场情况分析 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.1广州市场分析 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.1.1广州宏观经济分析 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.1.2房地产投资状况分析 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To1.1.3政策法规对房地产的影响 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To1.1.4影响房地产市场未来发展的主要经济因素 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l _To1.1.5热点区域分析 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To1.2海珠区房地产市场分析 PAGEREF _To\h 23 HYPERLINK \l _To1.2.1海珠区宏观经济分析 PAGEREF _To\h 23 HYPERLINK \l _To1.2.2影响海珠区房地产发展的因素 PAGEREF _To\h 26 HYPERLINK \l _To1.2.3区域板块分析 PAGEREF _To\h 28 HYPERLINK \l _To二、项目分析（SWOT） PAGEREF _To\h 36 HYPERLINK \l _To2.1项目优势 PAGEREF _To\h 36 HYPERLINK \l _To2.2项目劣势 PAGEREF _To\h 38 HYPERLINK \l _To2.3项目存在的机会 PAGEREF _To\h 39 HYPERLINK \l _To2.4项目面临的威胁 PAGEREF _To\h 40 HYPERLINK \l _To三、零五年度推广策略 PAGEREF _To\h 42 HYPERLINK \l _To3.1市场状况分析 PAGEREF _To\h 42 HYPERLINK \l _To3.2项目现有情况分析 PAGEREF _To\h 43 HYPERLINK \l _To3.2项目推广目标 PAGEREF _To\h 44 HYPERLINK \l _To3.3下年度推广策略 PAGEREF _To\h 44 HYPERLINK \l _To3.4下年度推广主题分述 PAGEREF _To\h 46 HYPERLINK \l _To四、项目定位 PAGEREF _To\h 47 HYPERLINK \l _To4.1目标客户群定位 PAGEREF _To\h 47 HYPERLINK \l _To4.2价格定位 PAGEREF _To\h 50 HYPERLINK \l _To