富民县房地产初步调查.docVIP

昆明市富民县房地产初步调查富民县简介富民，县名，位于云南省会昆明市西北部，距昆明23公里，自古为川藏、滇北入滇中重镇昆明之要津，素有“滇北锁钥”之称。东与嵩明、寻甸相邻，北与禄劝山水相连，西与禄丰、武定接壤，南靠西山区。面积993平方千米。总人口14万人（2004年）。土壤肥沃，气候宜人，物产丰富，一年两熟，以水稻为主，自食有余，故称“富民县”。古乃益州郡属地。境内群山环绕，河山纵横，螳螂川蜿流其间，山奇水秀，人杰地灵，人文自然景观异彩纷呈，其地处滇中北部，交通便捷，108国道穿境而过，县乡公路四通八达。县人民政府驻永定镇永定街88号，邮编：650400。代码：530124。地势南高北低，境内盆地山岭相间，河谷和盆地面积占总面积的12.5%。最高海拔为2817米，最低海拔为1455米。气候为典型的低纬度亚热带高原季风气候，年平均气温15.8℃，无霜期245天，全年日照2287小时，年平均降雨量846.5毫米，蒸发量2032.5毫米。 行政区划富民县辖2个镇、5个乡（其中1个民族乡）：永定镇、大营镇、罗免彝族苗族乡、赤鹫乡、东村乡、款庄乡、散旦乡。政策集锦“新国八条”要点：通过提高银行利率、相关税收，限购，投放保障性住房和管理房地产供应等政策将房价控制在合理水平。《商品房销售明码标价规定》要点：商品房销售需对房源相关信息，价格，代收费用等进行明确表示，要求一套一标价。“新昆十条”要点：作为“新国八条”的昆明市房地产专门调控政策，其方式方法以及目的与新国八条相同注：富民地区房地产现暂无限购富民县招商引资政策发布时间： 2004-11-16为贯彻落实《中共云南省委、云南省人民政府关于加快非公有制经济发展的若干意见》（云发[2003]5号）、《中共昆明市委、昆明市人民政府关于进一步鼓励和支持非公有制经济发展的意见》（昆发[2003]6号）精神，促进我县非公有制经济（以下简称非公经济）健康发展，结合我县实际，特提出以下意见。　　（一）、毫不动摇地大力发展非公经济　　1、个体、私营等各种形式的非公经济是社会主义市场经济的重要组成部分。没有非公经济的大发展，就没有富民经济的大发展。各级党委、政府和职能部门的领导干部要牢固树立亲商、重商、富商、安商的思想，党委做后盾，政府做靠山，研究制定政策，切实解决非公经济在市场准入、金融支持、税费征收、土地使用、技术开发等方面的困难和问题，真正做到在认识上放胆、政策上放宽、机制上放活、政治上放心，促进非公经济持续、快速、健康发展。　　（二）、放宽投资领域和审批权限，构建“绿色通道”　　2、凡是符合国家法律、行政法规规定，不违反产业政策的行业、领域及商品均允许各类非公经济进入；凡对外开放的行业、投资领域均对非公企业开放，政策适用上与国有、集体经济一视同仁。鼓励非公经济参与小城镇开发，鼓励农民到集镇购房、建房。　　3、政府以贷款贴息、补助等方式鼓励非公经济参与农产品深加工、批发市场建设等农业资源开发和农业产业化经营，符合国家及省、市龙头企业条件的，可享受农业产业化龙头企业的扶持政策。鼓励非公经济投资教育、医疗、卫生、文化、广播电视、体育等社会发展或公益性项目，允许投资者取得合理的回报。大力支持、鼓励非公经济人士合理开发我县的各种资源。　　4、认真清理行政审批事项，简化审批程序。凡是县属各部门自行确定的行政审批事项一律取消；对于按国家、省、市规定必须保留的审批事项，要规范审批程序，明确审批时限，加强部门配合，减少中间环节，提高办事效率。　　除国家法律、法规规定外，任何部门对非公经济的设立不得实行前置审批。部门规章和行业管理规定不得作为前置审批条件。非公企业利用自有资金和商业银行贷款投资建设的一般基建项目，不再进行投资审批；超出限额的，实行备案制；涉及到需要财政资金支持的项目按基本建设程序审批。　　5、积极推进电子政务建设，建立行政审批的网络平台，逐步实现网上咨询、审批、备案和投诉，提高行政审批效率，对重大非公经济投资项目实行“绿色通道”（一站式）审批制度。具体办法县政府另行发文。　　（三）、建立健全高效、规范的登记注册服务体系　　6、降低私营有限公司注册资金限额，注册资金不能一次到位的，可分期注入，首期注入资金可放宽到注册资金的10%。允许人力资本（管理才能、技术专长）、智力成果（发明专利、技术成果）等无形资产经有资质的中介部门进行评估后计价入股。企业改制登记手续，原则上在原登记机关办理，不受分级登记管理权限限制。　　7、放宽组建私营企业集团的条件限制，只要母公司注册资本金达到500万元以上，并拥有3个以上子公司，母公司和子公司注册资本金合计达到1000万元即可登记注册组建企业售集团。　　8、凭个人有效身份证件和经营场地证明即可早办个体工商户营业执照，符合要求的，工商部门在3个工作日内核