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LNLD公司沈阳市住宅地产目标市场营销方案的设计 第3章LNLD房地产公司营销工作的现状分析 3.1 LNLD房地产公司的简介 LD集团是上海市国有控股的特大型企业集团，LD集团于1992年7月18 日成立，至今已走过了25年的风风雨雨。在集团成立的这25年来，LD集团的 宗旨一直坚持“绿地，让生活更美好”，做市场需要的房地产产品，经过了这么 多年的发展，LD集团已形成“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发 展”的产业布局，LD集团已跻身世界500强，在2012年世界500强中排名第483 位，在中国的500强企业中排名第73位，在以房地产为主业的综合企业集团中 排名第1位。在2013年中国企业500强中位列第55位，在《财富》世界企业 500强中位列第359位。LD集团的核心产业就是房地产的开发与经营，而且LD 集团在全国都有自己的产品，已经树立了良好的企业形象，产品也受到消费者的 好评，业绩在全国遥遥领先。特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及 产业园开发领域遥遥领先；建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢 高度位列世界排名前十。 LD集团所开发的房地产项目已经遍及全国各地，开发项目主要位于天津、 上海、北京、广州、苏州、长沙、沈阳、西安、成都、长春、哈尔滨、济南、南 昌等全国25个省市自治区70座城市。LD集团除了在国内发展超前之外，在国 外也启动了项目，2012年，在韩国启动了旅游健康城项目，并且在澳大利亚、 德国以及泰国等城市进行了综合开发，LD集团除了在房地产行业业绩领先外， 还积极发展能源、金融等次支柱产业。其中，能源产业作为第二支柱产业，已形 成涵盖煤炭生产、加工、储运、分销及石油仓储、运输、销售等在内的完整产业 链，在内蒙古、山西拥有多座煤矿及煤炭物流园区，资源总储量近7亿吨，年产 量超过1350万吨，配送超5500万吨。同时，LD集团还积极打造金融全产业链， 组建LD金融投资控股集团，入股辽宁盘锦商业银行、锦州银行、上海农村商业 银行、东方证券等，并发起成立了中国注册资本额最大的小额贷款公司。此外， LD集团在商业、酒店、建筑、汽车服务等产业也具有较大规模和较强实力。 LD集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会，出资2亿元设立上海 规模最大的企业专项慈善基金；发布“LD心计划”专属慈善品牌，长效化、全方 位地履行企业社会责任；无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共 LD；出资2.5亿元支持上海世博会举办……成立25年来，在慈善、公益、拥军、 世博等方面累计赞助、捐赠近十亿元。LD集团先后获得了全国文明单位、全国 五一劳动奖状、中华慈善奖等荣誉称号。“LD”商标被国家工商行政管理总局认定 为“中国驰名商标”。 LD集团已制定了五年发展规划，力争到2015年成为一家国际知名、实力雄 厚、管理科学，跨国界、跨行业经营，具有世界级规模、运营管理水平、品牌影 响力和可持续发展力的特大型企业集团，实现业务经营收入超过5000亿元，并 跻身世界企业200强。LD集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家 跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。2014年位居《财富》 世界500强第268位。LD集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超 高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界 十大高楼近一半来自LD。2013年实现经营收入超过3283亿元（其中房地产业 务约占总营收60%左右），较上年增长33%，预计2015年经营收入突破5000亿。 LD集团也是有史以来在美国及澳洲房地产投资规模最大的中国企业。目前 集团主要建成及开发中的海外项目包括纽约本世纪以来最大的单体项目大西洋 广场，洛杉矶中心区大都会项目，悉尼市中心CBD区域的城市综合体及超高层 公寓，济州岛旅游健康城、梦想大厦，曼谷市中心城市综合体，伦敦的英国第二、 欧洲第三高楼等。LD在与洲际、万豪等世界顶级酒店管理集团展开深度合作的 同时还积极发展自主酒店品牌。其旗下的自主高端酒店品牌“铂瑞”和“铂骊”， 目前已经在欧洲的法兰克福、马德里和巴塞罗那等地成功营业。巴黎、伦敦和欧 洲其他主要城市也即将开业。此外，LD集团在能源、金融、商业、建筑、汽车 服务等产业也具有较大规模和较强实力。2014年收购上海申花。 企业的发展目标是：到2015年，成为一家国内一流、国际知名、实力雄厚、 管理科学，以市场为导向，以效率为中心，以先进文化为支撑，跨国界、跨行业 经营，在经营理念、管理体系、资源整合、人才建设等方面国际化程度较高，具 有世界级规模、运营管理水平、品牌影响力和可持续发展力的大型企业集团。未 来，LD将继续成就事业版图的无限可能，领创行业无限价值，开拓多元领域的 无限天地，释放美好未来