别墅初步设计任务书.docVIP

XX 国际珠宝会展中心商务会馆初步设计任务书一、项目概况及设计范围二、设计依据和相关基础设计资料三、主要经济技术指标四、设计深度及设计过程控制要求五、总图专业六、建筑专业七、结构专业八、建筑电气九、给排水专业十、燃气、采暖通风与空调专业十一、概算十二、设计成果要求十三、时间周期要求附件一、项目概况及设计范围商务会馆是国际珠宝会展中心的重要配套项目。规划建筑面积27780m2 ，由10套独栋别墅和80套联排别墅组成。项目规划总平图2、功能分区图二、设计依据和相关基础设计资料国家与地方现行各种规范、规程及强制性条文，规划主管部门、消防、人防、水、电、煤气、市政等有关部门的意见和要求。2、 《建筑工程建筑面积计算规范》 GB/T 50353-20053、 《民用建筑设计通则》GB 50352-20054、 《建筑设计防火规范》 GB50016-20065、 《住宅设计规范》GB50096-1999,(2003年版)6、 《住宅建筑规范》 GB50368-20057、 《城市居住区规划设计规范》（2002年版）GB 50180-938、 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-979、 《汽车库设计规范》JGJ100-9810、 《工程建设标准强制性条文》 (房屋建筑部分)11、 《房屋建筑制图统一标准》 GB/T 50001-200112、 《总 图 制 图 标 准》GB/T 50103-200113、 《建 筑 制 图 标 准》GB/T 50104-200114、 《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ 50-8815、规划主管部门给定的规划设计条件和已批复的详细规划图纸。16、测绘部门提供的实测地形图和地质水文勘测资料。17、建设区域内的管网综合外线图18、国际珠宝会展中心概念规划19、国际珠宝会展中心产品定位报告20、总平及鸟瞰；21、相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）；22、外立面效果图；23、甲方提供的部分参考意境图； 24、方案设计任务书；25、当地气象人文资料三、主要经济技术指标商务会馆区包括独栋别墅（400～450m2）和联排别墅(270～300m2)。具体数据可参考下图：独栋别墅户型，400~450㎡分层功能空间面积(㎡)总面积(㎡)首层门厅10150~180客厅、餐厅、家庭室60~70公用卫生间10厨房（区分中厨、西厨）10~15次卧室10~15车库20~40二层主卧区1主卧室15~3055~65主人卫生间10步入式衣橱10~15书房10次卧室115~2035~45次卧室210~15公用卫生间5~10三层阁楼40~6040~60小计地上建筑面积　280~300地下室家庭影院20~3070~90　多功能厅20　设备间10　洗衣房/储藏10　工人房(包括卫生间）10~15总计400~450㎡联排别墅户型，270~300㎡分层功能空间面积(㎡)总面积(㎡)　首层门厅5100~150客厅、餐厅（可两者结合布置）　　40~50公用卫生间5厨房10~15次卧室10~15车库20~40二层主卧区主卧室15~3070~100主人卫生间10步入式衣橱5~10书房10次卧室115~20次卧室210~15公用卫生间5三层阁楼30~5030~50小计地上建筑面积200~300地下室家庭影院20~3030~40多功能厅15总计270~300㎡四、设计深度及设计过程控制要求初步设计是根据批准的可行性研究报告和必要的设计基础资料，对设计对象进行通盘研究和总体安排，规定项目的各项基础技术参数，编制项目总概算。初步设计文件由设计说明书（包括设计总说明和各专业的设计说明书）、设计图纸、主要设备及材料表和工程概算书等四部分内容组成。初步设计文件的编排顺序为：1．封面；2．扉页；3．初步设计文件目录；4．设计说明书；5．图纸；6．主要设备及材料表；7．工程概算书。在初步设计阶段，各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性，并将其主要内容写进本专业初步设计说明书中。设计总负责人对工程项目的总体设计在设计总说明中予以论述。为编制初步设计文件，应进行必要的内部作业，有关的计算书、计算机辅助设计的计算资料、方案比较资料、内部作业草图、编制概算所依据的补充资料等，均须妥善保存。(一)、初步设计文件深度要求1、设计成果必须符合中华人民共和国建设部批准的《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2008年版）。对消防、人防、环保以及其他设计要求必须满足审查通过的深度。2、必须满足甲方要求的设计深度和标准。 3、应符合已审定的设计方案； 能据以确定土地使用范围， 能据以准备主要设备及材料； 应提供工程设计概算，作为审批确定项目投资的依据； 能据以进行施工图设计