2007年无锡惠山新城的项目商圈的研究及定位_002.docVIP

无锡惠山新城项目商圈研究及定位 无锡城市发展规划 1、土地供应量 2005年，住宅竣工410万平方米，其中商品房280万平方米到2007年，累计住宅竣工1230万平方米，其中商品房840万平方米 占地面积 位置 目前进度 特色 滨湖区 蠡湖新城 20平方公里 东起蠡湖大道(青祁路)，北至太湖大道，西、南临蠡湖 景观均已落成，尚无楼盘销售 旅游度假中心 太湖新城 10平方公里 东蠡湖南岸，向南延伸至太湖 目前正在建设和销售万科及顺驰项目 科教文化中心 渔港新城 660公顷 梅梁湖景区内，东临蠡湖，西接太湖十八湾地区，北靠梅园景区，南临太湖和鼋头渚公园景区 　 旅游休闲中心 大学城 10平方公里 滨湖新城西部，东起青祁路，西至锡塘路，北到五里湖畔，南至羊北路 已有江南大学和无锡职业技术学院进入大学城 现代知识园区 惠山区 惠山新城 10平方公里 无锡北部 天力广场、金都花园等住宅部分销售 工业园区 其他 灵山新城 　 　 3、总结 无锡城市的发展中心已经由主城区的开发转移到新城区及卫星城镇的发散型城市改造建设之中。从2001年以来，设立了大量的新城，尤其在确定了向南开发的策略后，结合新区工业区的配套功能和城市人口迁移的需要，增设滨湖区，依托太湖、蠡湖等自然景观资源，同时成立了四个新区； 本项目所处区域，并非无锡的重点规划区域。也就意味着政府扶持力度较弱，政策引导性