新干线二期住宅开盘前期推广的的策划案.ppt

豪门府邸开盘典礼策划案 目录 前言概述 创意表现 开盘仪式 签约仪式 活动执行 Ⅰ.前言概述 背景介绍 豪门府邸-康桥半岛 万顷碧波湖畔 一座皇家豪宅 大湖,大宅,大院,独栋 一座专为财富精英打造的典藏精品 2006年6月10日隆重开盘 活动目的 传播豪宅业已开盘的信息 聚焦目标消费群,提升对楼盘的关注度 辐射周边客流,制造轰动效应,刺激楼盘销售 活动要素 活动时间 2006年6月10日(周六) 活动场地 楼盘售楼处大厅 活动来宾 目标客户+领导+政府高层 来宾人数 100人左右 活动构成 Ⅰ.开盘典礼 核心目标:目标客户、领导、政府高层 时间:11:00~11:30 Ⅱ.签约仪式 核心目标:目标消费群、潜在消费群 时间:当日11:30~12:30 Ⅱ.创意表现 创意核心提炼Ⅰ 目标群分析 男性为主 40岁以上 事业有成 有相当阅历与生活经验 有品味与内涵 有一定社会地位和生活圈子 崇尚西式的生活方式 创意核心提炼Ⅱ 豪门府邸产品概念 白金汉区 伯明翰区 温莎堡区 天鹅堡区 凡尔赛区 爱丁堡区 创意载体 概念阐释 豪门盛典 “棋”开得胜 概念运作 第一部分:开盘仪式 上午吉时,庄重/大气的开盘仪式,宣告豪宅府邸的正式登场,同时也拉开当日活动的序幕 第二部分:签约仪式 本次活动的关键所在 财富精英驾临豪门府邸,书写下其人生中重要的一笔 Ⅲ.开盘仪式 场地： 室外临湖区 内容： 目标客户、政府高层莅临楼盘，为豪门府邸举行开盘典礼。 布置： 一扇巨大的“豪门”矗立在大湖前方，遮挡住了湖后的神秘风光，占据着每一位来宾的视线 国际象棋黑白相间的棋盘成为外场的主要布置 “豪门”前方是一个立体棋盘，开盘仪式的主要活动将在此举行 感受 宏伟大气、别具创意的场地布置将带给现场嘉宾一览众山小的豪迈气魄；带来无以伦比的尊贵感 棋盘的布置与主题交相辉映，大棋盘中套着小棋盘，更好得拉近嘉宾与豪门府邸的关系，形成互动、主人翁的心里暗示。 ③开盘仪式 a.“出”类拔萃 内容 高层宣布开盘仪式正式启动 音乐 宏伟磅礴的皇家交响乐笼罩整个会场 感受 黑白交错的棋盘极富视觉冲击 与主题“棋开得胜”遥相呼应 带给现场嘉宾感叹的同时也激起他们的好奇 b.天马“行”空 内容： 仪仗队身着国际象棋服，手执豪门府邸的各类房模，从两侧进入棋盘，交错展现着经典皇室住宅 音乐 配合着仪仗队的轻快节奏 感受： 独特设计的服饰蕴含着欧洲皇室元素，华丽高贵而不失灵动 让在场嘉宾与“皇室成员” 来一次亲密接触。 扑面而来的贵族气息让嘉宾心动不已 仪仗队手中所要展示的房型个性与其所扮演的棋子个性相符。 c.“王侯”亮相 内容 所有房型展示完毕后，仪仗队恭敬得让出一条主道 国王和王后手执金钥匙隆重登场，并缓缓向贵宾席前进 音乐 庄重大气 感受 国王和王后是棋局中最尊贵的人物，他们的出场将是一个小高潮 钥匙意味着开启，开启一扇房门，开启一片天地，开启全新的事业…… 金光闪闪的钥匙更富视觉冲击，除了蕴含着美好的祝愿之外，还带来了荣耀。 d.棋“开”得胜 内容： 国王王后走入主席台将金钥匙庄重得交入高层手中 高层在国王王后的陪同下，穿过仪仗队，走向湖前的“豪门”，用钥匙开启开关 豪门缓缓向两侧移开 音乐： 神秘，引发联想 感受 激动人心的一刻即将到来，全场的好奇心大作 全情关注高层一行的动作 e.万象更“新 ” 内容 随着大门的完全开启 众人眼前出现了期待已久的豪门府邸别墅群 高层宣布：豪门府邸正式开盘 棋盘四周烟火璀璨 最为辉煌的一刻在众人的掌声中到来 音乐： 辉煌磅礴的音乐再起，全场气氛到达白热化 感受 谜底解开，恍然大悟 Ⅳ.签约仪式 ①来宾入场 场地：室内售楼处区 ②活动开始： 内容：主持人宣布签约活动开始 ③高层致词： 楼盘开发商致词 ④个性化服务 豪门府邸服务人员为嘉宾讲解楼盘详细信息 现场签约 室内乐队伴奏 ⑤活动结束 主持人宣布活动结束，感谢嘉宾的到来 室内乐团 室内乐队伴奏 皇家乐队为豪门显贵交谈时营造氛围 经典的交响乐小品,凸现优雅气派的意境 当日活动流程(10:30am~12:40pm) Ⅴ.活动执行 管控体系 运作机制 工作指责明细Ⅰ 项目执行总监 总体计划的制定 与客户总监协调项目进程 各地督导管控 各地活动情况控制 活动道具/赠品管理 活动情况检查 各地物资报表审核 活动总结报告审核 工作指责明细Ⅱ 现场人力资源支持 演出部分 活动司仪： 1人 室内乐队: 6人 国际象棋表演 16人 灯光音响师： 2人 摄影/摄像师: 2人 专业化妆师: 5人 小计： 32人 项目总监 工程组 礼仪组 舞台组 助理督导 助理督导 专业布展队伍 礼仪小姐 专业演出团体 专业AV支持队伍 摄影、摄像人员