新区大盘建筑风格的研究.pptVIP

新区大盘之 建筑风格研究 美式风格：大气、舒适 特征： 以木、砖、石等自然元素为主建筑材料 由于气候寒冷，屋檐坡度一般较大 一般有壁炉 极具个性，却同样充满着无限异域风情 分四种风格： 乔治亚风格（1700-1780） 都铎风格（ 1890 – 1940） 草原风格（1920） 工匠风格（ 1905 - 1930 ） 代表楼盘： 纳帕溪谷、万万树 法国风格：典雅、浪漫 法国风格：典雅、浪漫 特征： 高大的坡屋顶 外观装饰得豪华、繁杂，画龙点睛立面（一层或多层）通常为一排有气度的柱廊搭配宝瓶栏杆设计 细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究 常用八角窗设计 等装饰品使建筑外观更为生动 布局上突出轴线的对称 代表楼盘： 长岛别墅、财富公馆 西班牙风格：清新明快 西班牙风格：清新明快 中式风格：人性、私密 现代主义风格：简洁、体块感强 特征： 正立面常有古典门廊； 廊檐下有长方形团排列，屋檐上有齿饰； 窗户上下成对，分割成许多小网格（9到12个），通常窗户也是5列，为中央对称； 大门常有长方形雕花组成排列图案，门梁 上有竖向排列的长方形花纹。 特征： 四方形塔楼，低坡度四坡屋顶，多半是两到三层； 细长的窗户配以拱形装饰上楣（倒U字型） 宽长的屋檐下均等排列装饰托座； 大门上有许多雕花，门框的雕刻也尽显繁杂 代表楼盘： 波托菲诺、龙园意境 引言 一种建筑决定一种生活 一种风格的建筑意味着一种审美，一种理念，一种生活方式 风格即人格，每一种风格都有其各自鲜明的特点 可以从建筑风格上感受不同国度人的性格与气质 建筑是生活方式的诠释…… 经营建筑的直接结果是引导了生活在建筑中的人们的生活 开启 建筑风格之旅 新区大盘在开发、销售周期方面时间较长。 针对新区大盘的市场环境、项目特点等方面应采取独特的市场战略、营销理念和营销策略。 其中，在外立面、建筑风格等方面应有所突破，可以具有较好的延续性，这对社区文化的营造与吸引目标客户也有很大的帮助 中式风格 日式风格等 新古典主义风格 新中式风格 莱特风格 现代风格 西方现代 东方现代 其它 古典 西方古典 东方古典 英国风格 意大利风格 西班牙风格 北美风格 现代 建筑风格划分 维多利亚式风格 地中海风格 大盘 美式 中式 欧式 现代 法式风格 西班牙风格 大盘主要建筑风格划分 影片中 的建筑： 《新抢钱夫妇》 金凯瑞扮演的主角，过着典型的美国式中产生活。 破产时，因负担不起草坪的维护费用，而去偷来许多草皮铺到自家的花园里。为什么如此看重门前那些看起来对生活没什么大用的草坪？ 风格与人格 WHY？ 因为在美国，那就是中产身份的符号之一 典型的美式别墅，门前房后一定有着一块草坪 在建筑风格上，可以看出美国人的性格 ——注重建筑细节、外观简洁大方，较为人性化， 居住其中可以感受到美国人自由、善于创新的气质。 美式风格：大气、舒适 案例分析 纳帕溪谷项目 项目概况： 位置：北京昌平区 总占地面积1：200亩 建筑风格：美式 外观简洁大方 砖、石为主要材料 屋檐坡度较大 《天使爱美丽》 正如影片所见到的那样，每一部带有生活气息的法国电影都有着精雕细刻线条优美的建筑，浪漫高贵、典雅，在细节的处理上喜欢运用雕花、线条、制作工艺精细考究 风格与人格 关键词 对称、高雅、精细 在建筑风格上 法式建筑可以看出法国人的性格——热爱浪漫，善于享受生活。 影片中 的建筑： 案例分析 项目概况： 位置：北京朝阳区苇沟村机场高速苇沟出口 总占地面积 : 319141.3平方米 建筑风格：法式 财富公馆 高大的坡屋顶 注重细节、奢华 廊柱、雕花、八角窗 《我的秘密之花》 影片中年轻的舞蹈者、热情轻快的弗拉明戈与周围充满阳光感的纯白建筑看上去无比和谐。 风格与人格 关键词 和谐、热情、奔放 正是这清新明快的建筑风格以及户户不同的空间设计吸引了万科蓝山当时的目标客户群——一群年轻富有生命力、文化素养高、追求新鲜感观享受的新贵们 影片中 的建筑： 特征： 屋顶多为红瓷瓦铺设 屋沿朝两侧外伸，户内有庭院 门廊和窗多显拱形 代表楼盘： 万科城 案例分析 万科城 位置：龙岗布吉镇坂雪岗工业区 占地面积： 47万平方米 建筑风格：西班牙 坡屋顶、红陶筒瓦、柱子和拱形 外立面质朴、文化石外墙、 拱形窗、拱形门 《大红灯笼高高挂》 影片中的中式建筑带有浓厚的中国传统文化底蕴，对称、合院，高墙、大宅；多用白、灰、黑色调，给人平和、沉静、温雅的感觉 。注重细节，景石的摆放、植物的定位、构景的布局，都蕴涵着深刻的哲学思想和东方文化。 风格与人格 关键词 哲思、私密、合院 与现代中国新贵们品味不同的是，喜爱中式建筑的是一些有着更多人生阅历、性格内敛的温儒之士，中式风格即中国传统园