不动产估价课程教学实施方案.docVIP

不动产估价课程教学实施方案 一、课程总体描述 （一）课程性质与作用 1 课程性质 本课程是高技能人才培养的核心课程。不动产估价是资源环境与城乡规划管理专业和土地资源管理专业的一门专业必修课，是一门研究房地产的市场价格在房地产开发经营过程中和交易、抵押、税收等过程中的变化规律，来科学地确定房地产价格的一门学科。它是集经济学和工程技术知识于一体的课程，具有较强的理论性和应用性。旨在让学生了解房地产估价的基本理论与基本方法，拓宽学生的知识面，以适应新世纪国际化复合型人才的需求。 2 课程作用 （1）本课程对学生能力培养起主要支撑作用。 本课程主要培养学生对不动产价格的评估能力，对于学生将来的职业至关重要，为学生可持续发展奠定了良好的基础。（见下表）： 职业资格 课 程 投资建设项目管理师 房地产策划师 土地估价师 房地产估价师 物业管理师 房地产经纪人 不动产估价 应会 应会 核心 核心 了解 应会 （2）本课程对学生掌握不动产价格方面知识，提高学生评估能力起决定性作用。 本课程使学生比较全面的了解、认识、思考和掌握不动产估价的新概念、新理论、新方法，掌握不动产项目测算评估，为学生以后从事土地价格评估、房地产价格评估和房地产营销等工作打下扎实的基础。 鉴于不动产估价课程的重要意义，本课程可以作为单独的岗位职业能力培养，可以充分发挥学生的特长，拓展就业渠道。 （二