关于乡镇超市发展情况调查报告.doc.docVIP

　　关于乡镇超市发展情况调查报告秀山地处武陵山区腹地，渝湘黔三省市边界地区结合部，边贸历史悠久。近几年来，随着经济社会的持续发展，乡镇超市异军突起，成为繁荣城乡商贸、推动县域经济发展的生力军。一、乡镇（街道）超市发展特点今年上半年，全县27个乡镇（街道）共有超市187家，经营面积9.90万㎡，从业人员7480人，实现销售额5.61亿元，尽管是同期全县社会消费品零售总额的25.1%，但实际纳入常年统计的仅占总销售额的18.9%，高于2013年8.4个百分点。其中：县城超市115家，经营面积6.42万㎡，从业人员4618人，销售额3.25亿元；乡镇超市72家，经营面积3.48万㎡，从业人员2862人，销售额2.36亿元（详见附表1）。全县超市呈现持续快速发展、经营模式多样化、货物组织多渠道等明显特点。（一）超市经济迅猛发展。一是数量猛增。与2010年相比，到今年上半年全县超市净增142家，增长4.15倍，年均增长42.8%。二是规模提升。全县1000㎡及以上的超市达到15家，总面积4.6万㎡，较2010年增加14家，增长15倍，年均增长96.7%。三是销量翻番。今年上半年全县超市销售额较2010年增加4.31亿元，增长4.32倍，年均增长44.1%。（二）经营模式多样化。一是独资经营，增加门类。以清溪场镇天乐福超市为代表，突破传统经营范围，开拓家电、服装、家居等销售领域，且每增加1㎡营业面积，销售收入增加1～1.5万元。二是合资经营，“连锁+产销一体化”发展。以清溪场镇隆福商社为代表，利用其成熟的经营模式，积极在雅江、兰桥等边贸镇开设连锁店。同时，发展粮油基地1.8万亩，年产值预计达3000万元的粮油加工企业即将竣工投产。三是跨省经营，拓展市场。以龙池镇大众超市为代表，打破行政区域限制，县外省际开设连锁店3家，其中酉阳县城1家、松桃县城及其某中心镇各1家。（三）货物组织多渠道。秀山乡镇（街道）超市经营范围广、涉及品类多，共有 20大类、近2万多个品种，涉及100多个知名品牌。从采购角度，超市一般分为生鲜、食品和非食品三大类，购货渠道主要来自秀山、湖南怀化和长沙等地，其中生鲜类食品均在县内批发市场采购，食品类县内采购约80.0%，百货、服装等非食品类湖南怀化和长沙等地采购约80.0%（详见附表2）。（四）边界集镇快速发展。今年上半年，洪安、雅江等5个边贸镇和清溪场镇、龙池镇等7个中心镇共有超市39家，经营面积2.39万㎡，从业人员596人，实现销售额1.42亿元。乡镇营业面积1000㎡及以上的超市全部集中在边贸镇和中心镇，共计9家，占全县同规模总个数的60.0%；销售额达到限额以上的超市有14家以上，占全县实际达到限额以上市场主体的50%左右，同时边贸镇40.0%的销售额为外来消费（详见附表3）。二、存在问题（一）区域发展不平衡。从今年上半年统计数据来看，全县乡镇（街道）超市发展极不平衡，呈三个明显梯次。一是街道发展快。3个街道共有超市115家，营业面积3.57万㎡，销售额3.25亿元。二是边贸镇和中心镇次之。共有超市53家，营业面积2.39万㎡，销售额1.42亿元。三是其他12个乡镇仅有超市19个，营业面积0.46万㎡，销售额0.94亿元。（二）商业设施不完善。集镇规划建设滞后，街道狭窄、年久失修、商业门面小等问题突出，95.0%的门面在20～100㎡之间，500㎡以上的营业场地稀缺，难以扩大规模经营，严重影响了乡镇超市的规模化发展。省际相邻乡镇竞争激烈，如雅江镇集镇规划建设面积1.5平方公里、建成区0.5平方公里，集镇人口1.90万人，超市1家、营业面积930㎡、销售额0.06亿元。与贵州省松桃县迓驾镇相比有一定差距，其集镇规划建设面积、建成区、集镇人口分别为3.0平方公里、1.0平方公里、4.0万人，超市个数、营业面积、销售额分别为3家、2016㎡、1.14亿元。（三）市场管理不规范。一是行业管理混乱。乡镇（街道）超市经营主体“个企混淆”，多为个体工商户，占全县超市总量的86.2%。部分集镇超市存在一定的恶性竞争现象。同时，由于个体采用核定征收，税收流失严重。二是经营管理水平较低。由于缺乏专业管理人才，往往简单采用合伙人派员共同管理，或者家庭式管理，管理比较松散，经营意识不强，售后服务力量薄弱。（四）物流配送不健全。秀山物流园区配送工程与超市采购对接不畅，缺乏有效服务超市经营的一级批发市场及配送体系。目前全县超市80.0 %的日用百货商品从县外采购，物流运输成本较高，挤占了超市利润空间，一定程度上削弱了全县超市应有竞争力。（五）配套政策不到位。长期以来，乡镇超市处在自我原始积累、自生自灭发展阶段，是市场配置资源、转变模式发展乡镇商贸的典型经济现象，但在集镇建设用地、产业扶持、财税金融等方面缺乏必要的政策支持，如雅江镇已规划扩建