美洋房地产操流程及细则..docVIP

大量管理资料下载管理资源吧（），海量管理资源免费下载！更多免费下载，尽在杭州美洋房地产项目作业流程及细则前期工作：1客户接洽/沟通 2会议纪要 3客户回访/沟通 4合作建议的起草 5客户意见的反馈与整理 6正式达成合作关系正式合作：客户所在地房产消费市场调查报告的提交（分则如下）：调查目的调查内容调查方式调查周期调查项目 所在区域宏观背景描述目标消费者的描述购房关注要素主要竞争对手分析 *广告投入*市场推广 *营销力度调查结果分析*价格策略*规划设计*推广方式附：项目主要竞争楼盘比较分析表主要列项分析：项目名称、开发商、地理位置、工程进度、总建筑面积、总户数、容积率、绿化率、 车位数 、均价 、总价范围 销售情况 、主力户型、 热销户型、智能化配套、会馆情况项目设计方案调整建议1外立面调整建议 2室内户型调整建议 3通风采光性能 4环境设计 5物业配套 项目基础形象的建立与应用项目命名提案1项目概述 2项目形象定位3客户群体特征/目标消费者描述4命名思考从欣赏风景的角度构思命名从建筑观感命名从建筑品质角度构思命名从吉祥的含义角度构成命名从居住者的身份角度命名项目品牌导语命