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包头市热力总公司办公楼及下属八家二级单位物业保洁、保安政府采购公开招标招标文件 招标编号：QWT-2011-09 招标单位：包头市热力总公司 招标代理单位：包头市弘誉招标代理有限责任公司 日 期：二○一一年一月 PAGE 14 - - PAGE 1 - 总 目 录 TOC \h \z \t 标题 2,1,菲页2,3,菲页1,2,菲页(卷),2 HYPERLINK \l _Toc287554556 前 附 表 PAGEREF _Toc287554556 \h 2 HYPERLINK \l _Toc287554557 第一章 投标须知 PAGEREF _Toc287554557 \h 4 HYPERLINK \l _Toc287554558 第二章 合同协议书 PAGEREF _Toc287554558 \h 16 HYPERLINK \l _Toc287554559 第三章 招标项目概况与服务标准要求 PAGEREF _Toc287554559 \h 18 HYPERLINK \l _Toc287554560 第四章 投标文件商务部分格式 PAGEREF _Toc287554560 \h 21 HYPERLINK \l _Toc287554561 第五章 投标文件技术部分格式 PAGEREF _Toc287554561 \h 27 HYPERLINK \l _Toc287554562 第六章 投标辅助资料 PAGEREF _Toc287554562 \h 32 HYPERLINK \l _Toc287554563 第七章 评标原则及评标办法 PAGEREF _Toc287554563 \h 36前 附 表项号条款号内 容说明与要求1.1招标项目名称包头市热力总公司办公楼及下属八家二级单位物业保洁、保安1.1项目实施地点总公司及下属八家二级单位，分布在昆区、青山区1.1质量标准不低于四星级清洁、保洁的服务标准，服务质量须达到招标人满意1.1招标需求物业保洁、保安、绿化、维护，招标计划为85万元2.1招标范围物业保洁、保安总面积：室内：25631.76平方米；室外：74710.74平方米。1、公共区域卫生保洁，包括：办公楼大厅、大门、楼道、楼梯、电梯、办公区域和领导办公室、会议室及所有玻璃门窗、窗帘的清洗。2、公共卫生间保洁。3、外围保洁包括：庭院、大门前、室外停车场、绿地等的保洁、绿化和公用设施的零星维修。4、保安工作范围：总公司及八家二级单位办公楼、院落、车库和仓库、厂房。标段划分壹个标段2.2服务期限自合同签订之日起一年（其中试用期三个月）3.1投标人资质要求具有独立企业法人资格，在包头注册的，持有国家有关行政主管部门颁发的物业管理三级以上（含三级）资质的，近三年具有同类项目物业保洁、保安业绩，信誉良好的企业。3.3资格审查方式资格后审12.1项目计价方式报价一次包死，总价包干合同14.1投标有效期为：30日历天（从投标截止之日算起）15.1投标保证金额人民币 壹 万元整，投标保证金应在投标有效期截止日后30天内有效。4.1答疑会及现场踏勘时间：2011年3月29日上午9集合地点：包头市热力总公司16.1投标人的替代方案无17.1投标文件份数壹份正本，肆份副本，电子文本壹份（光盘或U盘）19.120.1投标文件提交地点及截止时间收件人：包头市热力总公司地 点: 包头市稀土高新区兰亭酒店（稀土国际大酒店东50米）三楼会议室时 间: 2011 年4月7日9时24.1开标开标时间:2011 年 4月7日 9 时 地 点: 包头市稀土高新区兰亭酒店（稀土国际大酒店东50米）三楼会议室32.5评标方法及标准综合评分法 37.1履约保证金中标人须在合同签订前向招标人交付中标总价的5%作为履约保证金，履约保证金在合同期满后退还（无息）。招标人及招标代理机构招 标 人：包头市热力总公司招标代理公司：包头市弘誉招标代理有限责任公司联 系 人：高曼联系电话：0472-6981858 标管理机构及投诉招标管理机构：包头市政府采购管理办公室投诉联系电话：0472-5228698投诉联系人：刘晓东投标须知目 录 TOC \h \z \t 标题 4,1,菲页2,3,菲页1,2,菲页(卷),2 HYPERLINK \l _Toc213778672 一、总 则 PAGEREF _Toc213778672 \h 5 HYPERLINK \l _Toc213778673 二、招标文件 PAGEREF _Toc213778673