毕业论文（设计)基于多元线性回归模型研究大理州房价影响因素以住宅市场为例.docVIP

目录TOC \o 1-3 \h \u HYPERLINK \l _Toc24722 中文摘要 PAGEREF _Toc24722 1 HYPERLINK \l _Toc22927 Abstract PAGEREF _Toc22927 2 HYPERLINK \l _Toc16224 1.绪论 PAGEREF _Toc16224 3 HYPERLINK \l _Toc17336 1.1选题的目的 PAGEREF _Toc17336 3 HYPERLINK \l _Toc10409 1.2文献综述 PAGEREF _Toc10409 4 HYPERLINK \l _Toc25813 1.2.1国外研究现状 PAGEREF _Toc25813 4 HYPERLINK \l _Toc27785 1.2.2国内研究现状 PAGEREF _Toc27785 5 HYPERLINK \l _Toc26933 1.3选题实施的主要内容 PAGEREF _Toc26933 6 HYPERLINK \l _Toc7812 2.大理州房地产市场现状分析 PAGEREF _Toc7812 7 HYPERLINK \l _Toc2193 2.1 大理州概况 PAGEREF _Toc2193 7 HYPERLINK \l _Toc18606 2.2 大理州房地产市场发展现状 PAGEREF _Toc18606 7 HYPERLINK \l _Toc30972 2.3大理州人均国民生产总值分析 PAGEREF _Toc30972 8 HYPERLINK \l _Toc5079 2.4大理州人均可支配收入分析 PAGEREF _Toc5079 8 HYPERLINK \l _Toc1766 2.5大理州房地产开发投资分析 PAGEREF _Toc1766 9 HYPERLINK \l _Toc19975 3.模型的建立与处理 PAGEREF _Toc19975 10 HYPERLINK \l _Toc5677 3.1应用多元线性回归的可行性分析 PAGEREF _Toc5677 10 HYPERLINK \l _Toc10702 3.2建立模型 PAGEREF _Toc10702 10 HYPERLINK \l _Toc9535 3.3房地产价格的影响因素以及指标选定 PAGEREF _Toc9535 10 HYPERLINK \l _Toc27034 3.4数据分析 PAGEREF _Toc27034 12 HYPERLINK \l _Toc15752 3.4.1拟合度检验 PAGEREF _Toc15752 13 HYPERLINK \l _Toc27570 3.4.2 F检验 PAGEREF _Toc27570 14 HYPERLINK \l _Toc31877 3.4.3T检验 PAGEREF _Toc31877 15 HYPERLINK \l _Toc27782 3.4.4多重共线性分析 PAGEREF _Toc27782 15 HYPERLINK \l _Toc6088 3.4.5结果分析 PAGEREF _Toc6088 17 HYPERLINK \l _Toc15395 4.结论 PAGEREF _Toc15395 18 HYPERLINK \l _Toc21728 4.1、研究结论 PAGEREF _Toc21728 18 HYPERLINK \l _Toc20653 4.2、建议 PAGEREF _Toc20653 19 HYPERLINK \l _Toc17645 4.3、展望 PAGEREF _Toc17645 20 HYPERLINK \l _Toc17446 4.4、创新与不足 PAGEREF _Toc17446 21中文摘要 随着经济的发展，房地产业迅速发展，已经成为我国新的发展阶段的支柱产业，大理州的房地产业也有了很大的发展空间。然而，在经济发展和居民居住要求不断提高的强大需求下，房地产的持续走高，研究房价的影响因素十分有必要。本文，从人口数量、城镇居民可支配收入、地区生产总值、城镇人均居住面积、房地产开发投资五个方面对大理州住宅房价影响因素进行分析，建立线性回归模型，用Eviews软件进行数据分析，得出结果后，再用逐步回归分析方法，逐步剔除对大理州房价影响不大的因素，找到影响大理州房价的主要因素。并依据大理州的实际情况，提出相关的政策建议。关键词：多元线性回归模型、住宅房价、价格影响因素 Abstra