长沙金烨置业银联中央的项目的的策划汇报60页2008年.pptVIP

银联中央项目策划思路汇报 长沙市盛凯房地产顾问有限责任公司 二00八年三月三十一日 目 录 4 4 2 40 40 60 64 60 60 60 64 套数（户） 124 54.76 G型（一室一厅） 185.8 D‘型（五室二厅） 200.3 B‘型（五室二厅） 10 267.9 A”型（复式） 86.12 C型（一室一厅） 86.12 F型（一室一厅） 86.12 E型（一室二厅） 89.99 D型（一室一厅） 86.12 B型（二室二厅） 324 89.99 A型（一室一厅） 59.5 A‘型（一室一厅） 合计 户型面积（㎡） 户型 1、原有规划研判 户型单一，面积居中，总价尴尬！ 2.1、规划调整建议——电梯核心筒 电梯核心筒 北移1.5米 电梯核心筒 10.5米 7.5米 变动核心筒,增加整体设计的灵活性! SOLO区 Studio区 2.2、规划调整建议——电梯摆放 空中 花园 电 梯 电 梯 环行走廊 空中 花园 电 梯 电 梯 2.3、规划调整建议——户型调整 MIMI公寓 30平米 左右 SOLO区（40-45一房，55-65二房） Studio区（80-100平米） MIMI公寓 30平米 左右 30平米超高性价比迷你 公寓，自由置业投资 SOLO区（40-45一房，55-65二房），锁定中低端投资者、年轻人和部分讲究生活情调创业者 Studio区（80