刘孔玲建筑工程计量与计价第二三章ppt课件.pptVIP

第一节 计价依据的内容和定额体系 第二节 施工消耗定额 第三节 预算定额 第四节 人工、材料、机械台班单价 第五节 概算定额、概算指标与投资估算指标 第六节 工程造价指数 第七节 建设工期定额; 第一节 计价依据的内容和定额体系 ;一 工程造价计价依据的含义和种类 二 工程建设定额 ; 工程造价计价依据的含义 是用以计算工程造价的基础资料总称，包括工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。 ;工程造价计价依据的种类 ： （1）计算工程量的依据 （2）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据 （3）计算建筑安装工程费用的依据 （4）计算设备费的依据 （5）计算工程建设其他费用的依据 （6）与计算造价相关的法规和政策依据 ;工程建设定额体系的分类 （1）按定额反映的生产要素分类：劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。 （2）按定额的用途分类 ：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。 （3）按适用范围分类 ：全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。 （4）按主编单位和管理权限分类 ：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。 ;; 第二节 施工消耗定额 ;;施工消耗定额包括劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。 劳动消耗定额两种基本的表现形式 ：时间定额与产量定额。 ;;二、材料消耗定额 ;;机械台班消耗定额分为机械时间定额和机械台班产量定额，两者互为倒数关系。 机械台班消耗定额的编制方法 1.确定机械纯工作1小时的正常生产效率 ;;; 第三节 预算定额 ;;预算定额，是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，生产一个规定计量单位合格结构件、分项工程所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。 预算定额是工程建设中的一项重要的技术经济文件，它的各项指标，反映了在符合设计标准和验收规范，完成规定计量单位分项工程所消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。 ;预算定额的作用;1、预算定额的编制应遵循社会平均 、简明适用统一性和差别性相结合原则 。 2、预算定额的编制依据包括 (1)现行劳动定额、材料消耗定额和施工定额。 (2)现行设计规范、施工验收规范，质量评定标准和安全操作规程。 (3)有关科学实验、技术测定和统计、经验资料， (4)成熟推广的新技术、新结构、新材料和新工艺。 (5)通用的标准设计图纸、图集，有代表性的典型设计图纸、图集。 (6)国家及有关部门的政策和规定。;（1）准备工作阶段 （2）编制初稿阶段 （3）修改和审批阶段 ;1、人工消耗量指标的确定 预算定额中的人工消耗量指标是指完成该分项工程必须消耗的各种用工。包括基本用工、材料超运距用工、辅助用工和人工幅度差。 人工幅度差 =（基本用工＋超运距用工＋辅助用工） ×人工幅度差系数;;;;;;;;预算定额一般由总说明、分部说明、分节说明、建筑面积计算规则、分项工程消耗指标、分项工程基价、机械台班预算价格、材料预算价格、砂浆和混凝土配合比表、材料损耗率等内容构成 。;（一）预算定额的直接套用 （二）预算定额的换算 （1）砂浆换算：即砌筑砂浆换强度等级、抹灰砂浆换配合比及砂浆用量。 （2）混凝土换算：即构件混凝土、楼地面混凝土的强度等级、混凝土类型的换算。 （3）系数换算：按相关规定对定额中的人工费、材料费、机械费乘以各种系数的换算。 （4）其他换算：除上述三种情况以外的定额换算。; 第四节 人工、材料、机械台班单价 ;;人工单价亦称人工工日单价。它是指一个建筑工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个建筑安装工人在一个工作日中可以得到的报酬。 人工单价的基本构成包括工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。 ;二、材料预算价格的确定;;;;按现行规定，机械台班单价由七项费用构成。这些费用按其性质划分为第一类费用和第二类费用。 第一类费用，亦称不变费用，是指属于分摊性质的费用，包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆及场外运输费。 第二类费用，亦称可变费用，是指属于支出性质的费用，包括燃料动力费、人工费、其他费用等。 ;;;;; 第六节 工程造价指数;;工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，是调整工程造价价差的依据。工程造价指数反映了报告期水平与基期水平相比的价格变动趋势。在动态对比时作为对比基础时期的水平，叫基期水平；所要分析的时期（与基期相比较的时