江西修水马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评价报告.DOC

江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评估报告PAGE PAGE 2武汉天地源咨询评估有限公司 江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2015]第198号评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司评估委托人：修水县矿产资源管理局评估对象：江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评估目的：为采矿权出让提供参考依据评估基准日：2015年评估日期：2015年7月评估方法：收入权益法主要评估参数：截止储量核实基准日（2015年6月底）保有资源储量（332）193.61万吨；评估利用的资源储量为193.61万吨；设计损失量为78.34万吨；采矿回采率为95.00%；可采储量109.51万吨；矿山生产规模为30万吨/年；矿山服务年限为3.65年；产品方案为建筑用石料砂岩矿；产品不含税销售价格为22.00元/吨；折现率8%；采矿权权益系数4.3%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评估价值为87.25万元，大写人民币：捌拾柒万贰仟伍佰圆整。评估有关事项声明：评估结果的使用有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年，需重新评估。本评估报告仅供委托人用于此次评估所涉及的特定评估目的及呈送国土资源行政主管部门公示使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：本项目设计损失量为边坡下压覆矿量，根据《开发利用方案》，矿区范围内边坡下压覆资源储量为78.34万吨，所以，保有资源储量中78.34万吨未参与本次价款评估计算。法定代表人(签名)：项目负责人(签名)：注册矿业权评估师(签名)：武汉天地源咨询评估有限公司二O一江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权评估报告 天地源矿评报字[2015]第198号武汉天地源咨询评估有限公司受修水县矿产资源管理局的委托，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，根据国家矿业权评估的有关规定，对委托方委托评估的“江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权”履行了必要的实地查勘与询证。对委托评估对象在评估基准日时点的公平市场价值进行了评价估算。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：1、矿业权评估机构机构名称：武汉天地源咨询评估有限公司注册地址：武汉市江汉区世贸大厦54层17-22B、8A-8D室法定代表人：汪海林探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012企业法人营业执照注册号：4201030000256062、评估委托人评估委托人：修水县矿产资源管理局。3、采矿权申请人采矿权申请人：待招拍挂后确定。4、评估目的修水县矿产资源管理局拟有偿处置“江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权”，按照国家有关法规规定，需对该采矿权价值进行评估。本次评估即是为实现上述目的而为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上的公平、合理的价值参考意见。5、评估对象和范围本次评估的对象：江西省修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料砂岩矿采矿权。根据修水县矿产资源管理局关于预划定修水县马坳镇梧坪大坑矿区建筑用石料矿矿区范围批复（修矿字[2015]16号）及采矿权评估委托书，矿区范围由4个拐点圈定，编号及拐点坐标如下：拐点X54Y54X80Y8013213996.8538537809.813213945.0238537751.9423213990.5838538027.283213938.7538537969.4233213847.2538537983.003213795.4238537925.1443213842.6838537901.713213790.8538537843.85开采标高：+260米至+190米，矿区面积：储量估算范围与预划定矿区范围批复一致。本次评估范围为上述矿区范围。6、评估基准日本采矿权评估项目的基准日确定为2015年6月37、评估依据7.1、《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正颁布）；7.2、 《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；7.3 、《探矿权采矿权出让管理办法》（国务院1998年第242号令）；7.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）；7.5 、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发〔2008〕174）；7.6、国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》