梧州房地产买卖合同.DOC

梧 州 市 房 地 产 买 卖 合 同 合同编号: 甲方（卖方）： 证件号码：乙方（买方）： 证件号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房屋买卖事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将属其所有的房屋座落 （建筑面积 平方米）出售给乙方。乙方对该房屋已充分了解，愿意购买该房屋。二、甲、乙双方议定上述房屋成交价格为人民币（大写） （小写） 元。乙方愿意于 年 月 日前预付购房定金人民币（大写） （小写） 给甲方，其余购房款乙方于 年 月 日前按 方式 次付清给甲方。为保证房屋交易资金的安全，甲乙双方商定全部房价款应当存入存量房资金监管账户划转交易资金，该房屋的存量房资金监管银行为 ，监管账户名称为 ，账号为 。三、甲、乙双方同意于 年 月 日由甲方将上述房屋移交给乙方。房屋移交时，该房屋所占用范围内的土地使用权、专项维修资金余额一并转移给乙方。四、甲、乙双方在办理不动产转移登记前，应向梧州市地方税务局申报完税手续，涉及需要缴纳的相关税费由 承担。五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金双倍返还给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房屋价款万分之 的滞纳金。七、上述房屋的□用水 □用电 □用气关系一并转移给乙方，甲方协助乙方办理变更手续。房屋移交前的□水费 □电费 □燃气费由甲方缴清，如不缴清，供应部门有权依法追缴。房屋移交后的□水费 □电费 □燃气费由乙方缴付。八、本合同在履行中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事项，由双方当事人约定后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同自双方签订之日起有效。十一、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记部门一份。十二、双方当事人约定的其他事项：甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日