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建筑外墙渗漏与预防措施 　　摘要：有为数不少的建筑工程在交付使用后不久，即出现了不同程度的外墙渗漏水现象，降低了建筑物的安全性和耐久性。为了减少直至杜绝建筑物外墙渗漏问题的发生，本文在分析渗漏基础上，有针对性提出解决外墙渗漏的具体方法及措施，以供参考。 　　关键词：外墙渗漏 防渗漏 施工技术 预防措施 　　1.引言 　　外墙产生渗漏是砌体工程较常见的质量缺陷，尤其是现在大部分房屋建筑采用框架剪力墙结构，用轻质砌块作为填充外围护墙体，砌筑灰缝砂浆饱满度达不到要求，很容易出现渗漏现象。当雨季来临，高层住宅外墙渗漏水现象就特别严重，住户对渗漏水的投诉也多。当出现渗漏后严重影响到正常使用功能，但维修处理也比较困难，表现在渗水的部位明显清楚，但渗漏的源头很难判断确切，由于流经通道曲折复杂，返工后的效果不确定性也大。在质量回访中发现，随着室内装饰装修的高档化，因外墙渗漏所造成的损失及后果越来越严重，而且外墙渗漏水也会使结构材料损坏、墙体开裂，给结构的稳定带来隐患，同时高层住宅外墙渗漏维修较难，其费用也大；因此，分析建筑外墙渗漏水的原因并对施工过程控制极其重要。笔者结合工程施工及管理实践，对外墙砌体渗漏的原因及过程控制谈点体会。 　　2.建筑外墙渗漏的原因 　　2.1墙体的自身裂缝 　　（1）由于在剪力墙混凝土的浇筑过程中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。 　　（2）由于