5号楼主体质量评估报告.docxVIP

德杰综合体一期工程5#楼 主体分部工程质量评估报告德杰综合体一期工程5#楼主体工程质量评估报告编 制 人：审 核：审 批：监理单位： 陕西华信项目管理有限公司 编制日期： 2015年12月14日 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2西咸新区德杰综合体一期工程5#楼主体工程质量评估报告工程概况：陕西省西咸新区德杰综合体一期工程5#楼位于咸阳市渭城区渭河左岸兰池大道以北，本工程为框剪结构。建筑规模地上24层（包括23层架空层），建筑面积为25537.55㎡，地下1层，建筑面积为988.08㎡。建筑高度为99.2m。建筑等级为二级，耐火等级地上为一级，地下为一级。建筑结构设计使用年限50年，建筑物抗震设防烈度8度。本工程基础结构形成为筏板式基础。基础顶到屋面混凝土强度标号为C30～C60。采用钢材为HPB300、HRB400。门窗采用铝合金门窗。外墙保温材料采用75mm厚有机酚醛板，屋面保温材料采用70mm厚XPS板。建筑防水等级，地下二级、屋面一级，地下室、屋面防水材料采用SBS改性沥青防水卷材。内外墙砌筑材料为烧结普通砖及加气混凝土砌块。该工程还设计有相应的给排水、采暖、消防、有线电视等网络系统，可满足业主要求。相关单位：建设单位：咸阳德杰实业发展有限公司勘察单位：陕西核工业工程勘察院设计单位：中煤科工集团重庆设计研究院监理单位：陕西华信项目管理有限公司施工单位：重庆中科建设(集团)有限公司质量监督部门：陕西省西咸新区建设工程质量安全监督站工程质量评估依据：《建设工程监理规范》GB50319-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013建筑工程各专业工程施工质量验收规范和强制性标准《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001设计文件及有关合同等工程监理概况：本工程于2014年5月20日开工，2014年12月15日主体完工。其中2014年5月20日到2014年10月14日由陕西永明管理有限公司监理。依据《委托监理合同》及工程需要，2014年10月，我陕西华信项目管理有限公司项目监理部进入施工现场展开工作，开始全面履行监理合同。首先，审阅总包单位、分包单位、检测单位的资质，管理人员及特殊工种资格证、上岗证，审批《施工组织设计》、《施工方案》。其次，在各项工作准备充分的前提下，审核签发开工报告。依据合同、施工图、规范等文件，有章可循的开展监理工作，力争使“三控制、三管理、一协调”能够做到准确、及时、到位。同时，每周主持开例会，处理工程安全、质量、进度等问题，先后主持召开例会7次。遇到特殊情况，通过专题会议解决，并下发监理工程师通知单共2份，旁站10次。开工以来，项目监理部坚持工作原则，坚持按程序、图纸、规范标准监理及验收工程。附：项目监理机构人员组成表序号姓名专业监理岗位备注1田 峰工民建总监理工程师2吕小利工民建专业监理工程师3徐选民工民建专业监理工程师4曾长生安 装专业监理工程师5吕兴国工民建专业监理工程师6周 浩工民建监理员工程质量保证体系、质量管理体系和技术管理体系的建立及实施情况：该工程由重庆中科建设（集团）有限公司负责施工，该企业资质为一级，经查项目管理机构健全，技术等级、施工经验、施工力量、施工设施，均能满足工程要求。个管理体系在运行中，管理人员责任心较强、岗位完善、责任分明、协调到位，质量目标比较明确，施工工序清楚，并有安全监督。施工措施完善，能够正常的运行。施工单位对现场的原材料、构配件的检验、试验工作能够做到严肃、认真记准确计量，现场设有试块标养箱，并由专业试验员操作、管理。所有施工工序能及时报监理验收，项目管理机构各种体系运转正常，施工过程管理和结果符合规范和设计要求。施工过程中质量、安全控制情况：安全是施工现场生产的前提，质量是施工过程中控制的重点。各专业监理工程师在确保施工安全的前提下，根据工程的特点，明确重点控制对象，采取动态控制方法，在每个分项施工前，做到事前预控，过程中及时纠偏，事后及时验评。主体工程施工期间，对工程的关键部位和重要工序，实施有效旁站监督10次。确保工程质量达到设计和规范要求。材料质量是工程控制的重点之一。在严格检查试验单位的资质条件和设备等情况下。加强监理见证取样管理，重在试验数据的真实性和代表性。对此，我们设立专人负责材料台账管理的工作，在主体结构施工期间钢材进场合格证书60份，复试60组，合格60组。电渣压力焊接头试件试验55组，合格55组。直螺纹套筒连接接头试件74组，合格74组。砼标养试块强度试压95组，同条件砼试块强度试压97组，以上试件全部合格。进场钢材原材复试