物业委托管理合同-沧州仲裁委.docVIP

物业委托管理合同 合同编号：______________甲方(委托方)：_____________业主管理委员会乙方(受委托方)：____________物业管理公司为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据《中华人民共和国合同法》，并依据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条 甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务，具体管理事项包括：（1）清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作)；（2）房屋的使用、维修、养护；（3）公共生活秩序；（4）车辆行驶及停泊；（5）物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）文娱活动场所；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。第二条 物业管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。第三条 委托物业管理形式：乙方自负盈亏。第四条 乙方在合同签订之日起3日内向甲方一次性支付人民币____元，作为风险抵押。乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合