广纸路26-30号、32号商业楼物业合并招商的项目计划书-广州造纸.docVIP

白板纸完成工段车间和成品库仓库 物业招租计划书 根据国资委对国有企业持有物业出租的相关规定，拟通过公开招投标的形式进行确立租赁合同的经营者。 一、物业的基本情况 （一）物业现状 本次拟招租对象为广州造纸股份有限公司的位于广州市南沙区万顷沙新广一路39号白板纸完成工段车间和成品库仓库。两处房产合计房屋计租面积为1.23万平方米,出租用途为厂房及仓库。 两处房屋均为工业建筑，钢筋混凝土结构，外墙贴条砖，内墙扇灰，地面为水泥找平，天花为钢架铁硼，室内水电明装。2处房产均为1997年建成使用。其中，白板纸完成工段车间厂房为单层框架结构，双跨两联厂房，宽约50米，中高约12米，设有天桥吊车；成品库仓库白板纸完成车间厂房相连，也为单层框架结构，中高约8米，无天桥吊车，室内设有消防自动喷淋设施。两处建筑物的装修保养情况良好，且厂房周边道路及给排水工程、卸纸固定平台均在正常使用。 （二）产权登记状况 1、白板纸完成工段车间的产权登记情况。 《房地产权证》（粤房地证字第C4053275号）显示，产权人为广州威达高实业有限公司，房地坐落：南沙区新广一路36号7栋（完成工段车间），房屋建筑面积6582.5平方米，土地用途为工业用地，总面积为314529.2平方米，为国有出让用地，土地使用权起始时间是1998年12月24日，使用年期50年。土地为厂区共用地面积。 2、成品库仓库的产权登记情况： 《房地产权