合富辉煌州地产项目策划书.doc

合富辉煌房地产柳州房地产策划书.doc *目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _To第一章 市场分析 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To一、宏观环境因素分析 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To1.1柳州经济现状及发展趋向分析 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To二、柳州房地产市场分析 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2.1柳州市房地产现状及趋向分析 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2.2柳州房地产市场供求分析 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To2.3房地产市场价格分析 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To2.4房地产市场空置简析 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To2.5各区房地产市场特点及趋势 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To三、项目提案的原则及思路 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To四、商用物业发展的要点分析 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To4.1商用物业的类型 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To4.2商用物业的特征 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To五、广州商用物业的发展轨迹 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To六、柳州市商业环境分析 PAGEREF _To\h 23 HYPERLINK \l _To6.1商业布局总体分布 PAGEREF _To\h 23 HYPERLINK \l _To6.2主要商业物业竞争格局分析 PAGEREF _To\h 24 HYPERLINK \l _To6.3 2001年-2002年柳州市商用物业销售市场的简析 PAGEREF _To\h 25 HYPERLINK \l _To6.4现阶段商用物业销售市场的总结 PAGEREF _To\h 28 HYPERLINK \l _To6.5商用物业市场的发展趋势分析 PAGEREF _To\h 29 HYPERLINK \l _To6.6商用物业市场存在的现实问题 PAGEREF _To\h 30 HYPERLINK \l _To七、柳州商业经营及市民消费行为分析 PAGEREF _To\h 33 HYPERLINK \l _To7.1柳州商业经营及主要商业项目销售额分析 PAGEREF _To\h 33 HYPERLINK \l _To7.2居民收入水平和消费结构分析 PAGEREF _To\h 35 HYPERLINK \l _To7.3柳州市民消费心理分析 PAGEREF _To\h 38 HYPERLINK \l _To7.4主要商业地段经营者分析 PAGEREF _To\h 43 HYPERLINK \l _To八、针对性的区域商情调查 PAGEREF _To\h 46 HYPERLINK \l _To8.1调查目的 PAGEREF _To\h 46 HYPERLINK \l _To8.2五星商圈