建设工程造价科学管理探析.docVIP

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  • 2018-07-05 发布于福建
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建设工程造价科学管理探析

建设工程造价科学管理探析   摘要:科学管理建设工程造价是建设活动经济有效运行的基础。在建设项目中采用科学的计价方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算,有助于提高工程造价管理水平,降低成本,取得最佳的投资效益和社会效益。   关键词:工程造价;管理   一、合理确定工程造价   1、设计阶段的造价管理   设计阶段是有效控制造价的关键环节。在设计阶段,对工程造价管理有利进行控制的情况主要是对工程设计方案开展公开而公正的招投标,通过对多种设计方案进行详尽论证优选,并请专家综合评审,确保设计功能全面、技术先进、结构合理和有利于有效控制投资额的优良方案中标。设计方案选定后,在设计实施阶段应积极推行“限额设计”,即按照设计任务书及投资估算控制初步设计,再按照批准的初步设计概算控制施工图设计,并将投资限额分解到各专业,使各专业在保证达到工程要求的前提下,按分配造价限额进行设计。   2、招投标阶段工程造价管理   通过招投标,业主可以择优选择施工单位或材料供应商,这对项目投资乃至质量、进度的控制(即工程中的“三控”)都有至关重要的作用。在项目招标过程中要做好造价控制。   2.1招标工作应遵循公平、公开、公正、诚信的原则。招标前,应严格审查施工单位资质,必要时进行实地考察。   2.2做好招标文件的编制工作。造价管理人员应收集、积累筛选、分析和总结各类有价值的

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