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我国房地产经济可持续发展新探讨 　　摘 要：改革开放以来，我国国民经济快速发展，基础建设，特别是房地产业已经成为国民经济的支柱产业，是国民经济的重要组成部分。随着国家对房经产宏观调控政策的严厉实施，暴利时代结束，房地产经济如何实现可持续发展呢？结合我国房地产业的实际，对当前房地产经济在发展过程中存在的问题进行了分析，并据此提出了几点解决对策。 　　关键词：房地产经济 可持续发展 问题及对策 　　改革开放以来，我国国民经济快速发展，基础建设，特别是房地产业已经成为国民经济的支柱产业，是国民经济的重要组成部分。本文结合我国房地产业的实际，对当前房地产经济在发展过程中存在的问题进行了分析，并据此提出了几点解决对策。 　　一、 我国房地产经济在发展过程中所存在的问题。 　　随着城市化进程的加快，给房地产开发市场带来了机遇，同时房地产开发市场也面临着挑战。目前由于房价过快增长，政府相继实施了一轮又一轮的政策调控，房地产开发企业如何求生存、求发展是摆在面前的一个重要课题。为适应当前房地产市场的发展形势，应认真分析房地产开发过程存在的问题，以便克服困难，为房地产市场的良性发展奠定基础。 　　1、项目决策阶段开发商对项目市场定位及决策机制不完善。 　　即项目前期市场可行性研究工作的不到位，是影响房地产开发项目有效实施的根本。房地产开发前期对市场研究不充分，致使决策实施缓慢。由于没有详细、“可行”