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浅论房地产业与居住区关系问题 　　摘要：本文通过浅论房地产业与居住区的关系问题，认为房地产业的发展促进了居住区品质的不断提升，同时政府应加强对房地产业正确引导和主动服务，促进房地产业和居住区的健康发展，共建和谐社会。 　　关键词：房地产业 居住区 关系 研究 　　中图分类号： F293.33 文献标识码： A 文章编号： 　　 近些年我国房地产业的快速增长，带动了相关产业发展，改善了城市面貌和人们的生活居住环境，另一方面也存在房价居高不下，老百姓买不起房、住不起房的问题。那么房地产业与居住区关系到底怎样，本文从六个方面阐述房地产业的发展。从以前的“窝居生活”到“康居生活”，再到“优居生活”。房地产业的发展促进了居住区品质的提升，不能因为高房价而抹杀产业的功劳，但更应正确面对产业存在的问题，特别是高房价，产业暴利，开发商与业主的矛盾等以促进房地产业与居住区的共同健康发展，建和谐社会。 一、房地产业的发展和居住区的发展 1 房地产业的发展。 80年以前实行的是计划经济，房子不是商品而是福利品，房源均是由国家、单位统一调配，通常是由单位无偿分配给个人。80年代中后期房地产业才逐渐进入市场。95年以前的房地产业发展很慢。98年旬阳县城区旧城改造开始，伴随着成片区达一定规模的开发建设，旬阳县的房地产业迅猛发展、壮大，至2010年房地产业已成为我县的支柱产业，促进了就业、带动了建筑业、建材业