我国房地产企业土地增值税纳税筹划实务操作及风险初探.docVIP

我国房地产企业土地增值税纳税筹划实务操作及风险初探 　　摘要：当前，土地增值税的纳税筹划问题已经成为我国众多房地产企业越发重视的问题之一。而土地增值税的纳税筹划，不仅可以有效遏制房地产市场的恶意炒作，而且可以有效减轻企业税收负担。本文将通过对我国房地产企业土地增值税的纳税筹划存在的主要问题进行解析，然后从三个方面提出建议和思考：充分利用税收的相关政策进行纳税筹划；明确纳税筹划目标，熟练应用筹划方法；需要提升纳税筹划风险管理能力。 　　关键词：房地产企业 土地增值税 纳税筹划 　　近年来，伴随我国房地产行业的迅猛发展，已经成为我国国民经济发展中的重要支柱之一，而且其重要性越发明显，日益成为我国当前和今后很长一个时期的强劲经济增长点。与此同时，不能回避的问题是，当前我国房地产企业税种繁多和税负较重的压力也在与日俱增。其中土地增值税，是以纳税人转让国有土地使用权、地上的建筑物和附着物所取得的增值额作为具体的征税对象，依照规定税率征收的一种税种。对于房地产企业来说，如果通过合理有效的税收筹划，是可以能够合理处理影响税后利润的土地增税问题的。本文将结合具体的案例，来具体探讨当下我国房地产企业土地增值税的纳税筹划的若干问题和解决的技巧，希望对从事该项工作的人员有所裨益。 　　一、我国房地产企业土地增值税的纳税筹划存在的主要问题解析 　　当前我国房地产企业税种繁多和税负较重的压力与日俱增，在纳