房地产市场研究报告 上海岳池市场分析报告.docVIP

岳池市场分析报告针对该项目的具体情况，我司对该项目作了初步市场判断之后，在项目所处区域进行了深入的、针对性的市场调查；对于本次调查我们做了客观、深入的分析，以期为我项目寻找到良好的市场发展机会点。一、岳池主要街道业态及租金调查分析1、建设路建设路前段服饰（13家）、饰品（4家）、副食店（2家）、手机维修（1家）、合计：20建设路中段通信手机店（20家）、银行（2家）、百货楼（1家）、广告制作（1家）、餐饮（1家）、邮政（1家）茶贸行（1家）、票务中心（1家）合计：281）、业态总的来看，建设路主要以电信电器为主，电信局、中国移动、中国联通营业大厅等均位于此，周边还聚集了各类手机专卖店，以及电脑维修等，此街为“通信一条街”。大东街为传统的服饰一条街，建设路与大东街相邻的一段依然以服饰为主，使得服饰在这条街依然占了27%的比例，仅次于电信电器。2）、售价及租金建设路位于县城核心区域，商铺一楼销售价格较高，销售均价集中在15000元/㎡左右；一楼的平均租金集中在40—60元/㎡，跨度较小，主要是由于铺面使用率高，几乎没有闲置，但租金水平在县城核心区域仅属于中档水平，在较大程度上受到生意的兴旺程度的影响。2、大东街大东街女装（19家）、男装（21家）、鞋类（9家）、化妆品（1家）、酒楼（1家）、家用电器（1家）、运动服饰（3家）餐饮小吃（4家）、家装橱柜（2家）、银行（3家）、旅馆（1家）