房地产公司合同会签审核与签订细则.docVIP

PAGE PAGE 9合同会签审核与签订细则第一章 总则第一条 为了规范公司管理，明确职责，提高合同签订的效率，根据《合同管理办法》，特制定本细则。第二条 本细则所指合同是根据《合同管理办法》予以规范的合同。合同标的超过人民币50000元的（含50000元），应按照本细则履行会签审核后予以签订。（建议本款列入《合同管理办法》中，并同时规定5万元以下的程序）禁止将一份合同标的超过人民币50000元的合同分解成几份合同以规避合同会签审核。第三条 本细则所指会签审核，是指集团公司相关职能部门对集团公司、集团公司所属各公司签定合同的审核。第四条 合同的会签审核由法律事务管理总部、合同监管总部、审计部门等集团公司相关部门负责。第五条 公司实行法律事务管理总部对重大合同提前参与制度，法律事务管理总部可以对重大合同的立项、签订、履行全程参与。 重大合同为合同标的超过人民币100万元，或其他重大复杂、对公司有重大影响的合同。涉及公司重要的或标的额较大的合同谈判，应有法律事务管理总部和经济、技术等专业人员参加。（建议本条全部放入《合同管理办法》总则中）第六条 本细则适用于集团公司及其所属各公司。 第二章 合同的会签审核第七条 在合同签订前，业务部门应对合同另一方当事人的主体资格和资信进行了解和审查：1、主体资格合格：具有经年检的营业执照，其核载的内容