房地产销售中各种类型客户的应对i5oe9w.docVIP

【唠叨型客户的应对技巧】?????? 相对于沉默型的顾客，凡事都得由你主导去发问，去寻找话题，你一定会觉得叨唠型，喋喋不休的客人简直是好应付多了。如果你真的这么认为，那你就要小心了。碰上这类型的客人，你至少有下面三种危机：?????? 一、 把说话的主导权赋予了他，很可能永远也无法将他再拉回你推销的主题上。?????? 二、 他好不容易找的到一个肯听他说话的对象，哪里肯轻易罢休，而这么一来，你宝贵的时间就这么白白的浪费掉了?????? 三、 对推销员来说，浪费时间便是浪费金钱唠叨型客人为什么总是说个没完？?????? 一、 他天生就爱说话，能言善道?????? 二、 寂寞太久，周围的人深知道他的习性，可能早已逃之夭夭了只有你冤大头，不知所以，硬碰上了他了！?????? 三、 用喋喋不休的长篇大论来武装自己，中断你的推销，使你无法得逞。?????? 爱说话的客人总是不明白推销员时间的可贵。甚至他们会觉得，既然想赚我的钱，多花时间聊一聊也是应该的。但是化身为推销员的你，可不能没有这样的自觉。爱说话的客人，通常较容易以自我的观点为核心，去批评、或者评论、或者只是东家长、西家短的标准三姑六婆型。既然对方是十足的自我主义者，你不妨在他的言语中偶尔出言附和他，协助他尽早做个结论。询问的方式在此是绝对要避免的，否则，你不经心的一句问话，可能又会引起他口若悬河呢？其次，你要设法将