给排水公共设施设备操作巡视维保规范deakxb.docVIP

给排水设施设备巡检操作维保规范1.0给排水设备的巡视1.1园区总水表和各栋总水表巡视内容包括为：a)水表接头是否漏水；b)表盖的完好情况；c)水表读数。并将巡视情况记录于《单元水表及闸阀巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0105B)内。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告后应立即组织人员处理。1.2主供水管闸阀巡视内容为：a)是否有漏水情况；b)主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好。并将巡视情况记录于《单元水表及闸阀巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0105B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，并做好处理过程记录。若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.3泳池假山瀑布水泵巡视内容：a)有无异常声响或大的振动；b)有无漏水情况。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.4游泳池假山瀑布电机巡视内容为：a)有无异常气味；b)电机温升是否正常（应不烫手）。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.5水泵控制柜巡视内容为：a)有无异常气味；b)控制柜上信号灯显示是否正确；c)控制柜内各元件是否工作正常。并将巡视情况记录于《给排水设备（控制柜、游泳池水泵及电机）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0104B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.6雨水井巡视内容为：a)是否有堵塞现象；b)雨水是否有倒流现象；c)积水是否有超深度；d)井内是否有杂物。并将巡视情况分别记录于《给排水设备（雨水井）巡视记录表一》(WDWY/CD-FR-GC0102B)，《给排水设备（雨水井）巡视记录表二》(WDWY/CD-FR-GC0102B)，《给排水设备（雨水井）巡视记录表三》(WDWY/CD-FR-GC0102B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.7污水井巡视内容为：a)是否有堵塞现象；b)是否有倒流；c)积水是否有超深；d)井内是否有杂物。并将巡视情况分别记录于《给排水设备（污水井）巡视记录表一》(WDWY/CD-FR-GC0101B)，《给排水设备（污水井）巡视记录表二》(WDWY/CD-FR-GC0101B)，《给排水设备（污水井）巡视记录表三》(WDWY/CD-FR-GC0101B)。若巡视过程中有上述或其它异常情况，应当日进行处理，若无法处理，应及时报工程部经理，工程部经理接报告应立即组织人员处理。1.8化粪池巡视内容为：a)是否需将池内沉淀物需清除；b)池内是否堵塞。并将巡视结果记录于《给排水设备（化粪池）巡视记录表》(WDWY/CD-FR-GC0103B)。若无法处理，应报工程部经理看是否以外委形式解决。2..0操作 2.1给排水设备操作时间详见《河滨印象水景开放时间表》河滨印象水景开放时间表水 景 地 点开 放 时 间环西1#水景每天上午10：00------11：00（改为周末开放）涌泉、喷泉、叠泉、生态水景、五彩叠泉西门水景周三、周六、周日下午15：00至16：00游泳池瀑布若需开放，须管理处主任批准水幕墙经部门经理或值班经理安排开放游泳池给水补水根据游泳池使用情况定2.2水泵的操作2.2.1设备启动前检查事项：a) 检查水泵进、出水闸阀是否已打开。b) 检查信号灯指示是否正常，如不正常严禁启动。2.2.2水泵的启动a) 合上水泵(潜水泵)控制柜电源开关，将转换开关置于“手动”位置。b) 按下“启动”按钮，水泵启动，注意观察启动电流。c) 如一次不能启动成功，可再试启动两次，每次应间隔3分钟，如三次未启动成功，则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动。d) 启动成功后，让其运转5分钟，观察运转电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严重（漏水成线），若有则须进行处理。2. 2.3设备的运行（此为排污泵的使用）a) 确认一切正常后，按下水泵(潜水泵)“停止”按钮，水泵(潜水泵)停止。b) 将转换开关置于“自动”位置，水泵(潜水泵)自动启动并运行。2.2.4设备的关闭a) 将转换开关置于“停止”位置，水泵(潜水泵)停止运转。b) 检查有无不正