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地产行业区县联播网投放策划案 小蜜蜂传媒·重庆良甬文化传媒有限公司 2009年9月 第一部分 行业的自身思考 行业背景 金融危机下，商业地产正随着国内经济复苏逐步趋暖，重庆商业地产在2009年上半年表现尤为明显，房价近年来呈现快速上涨趋势。2003年-2007年9月，全国房地产销售价格上涨了30.59%，大城市房地产价格上涨幅度更甚。其中，同期上海房地产价格上涨50.45%，深圳上涨63.70%，北京上涨40.73%。今年以来重庆房价和去年同期的2601元相比，涨了619元，涨幅为23.79％。1~7月，全市商品住宅的涨幅为23.06%，同比涨了597元。可以看出，1~8月的房价涨幅有所加快。 房价上涨已有从大城市向中小城市蔓延的趋势，过快上涨的房价逐渐成为社会问题。 行业现状 自‘国六条’发布要求重点发展中低档产品，房地产企业的转型要摆脱以往狭窄的高端、高价竞争，用创新产品满足更广大中低收入群，开辟广阔‘蓝海’。 ‘90平方米、70%’标准实施，市场竞争将会更加激烈，房地产企业惟一的出路是把户型做精、把项目做出与众不同的特色，才能达到‘蓝海’、实现价值。 国家统计局日前发布的最新数据显示，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；环比上涨