工程施工质量评价标准-市优工程评价过程中常见问题及注意事项.pptVIP

《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-200）---评优专家培训 ----厦门市建设工程质量安全管理协会 二00九年十一月二十日 一、《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）与《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）的不同点 1.1 《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006） 不按10个分部工程，是按五个工程部位对工程施工质量进行评价；即地基与桩基工程、结构工程I（含地下防水）、装饰装修工程、屋面工程、安装工程等五个工程部位或单元。 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）是按10个分部工程对质量进行评分，即：分部工程应按建筑工程的主要部位划分六个分部（地基与基础、主体、门窗、装饰、楼地面、屋面等） 建筑设备安装工程按专业划分四个分部（建筑采暖卫生与煤气工程 ( 煤气管道列入此分部 )、建筑电气安装工程、通风与空调分部工程、电梯安装工程）。 《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）工程部位、系统权重值分配表 1.2 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）分项、分部工程质量评定与单位工程质量评定等级的关系1 、分部评定合格：各个分项全部合格；优良：优良分项 ≥ 50 %，控制分项必须优良；2 、单位工程评定 合格：各分部均合格 ，观感评定合格且得分率 ≥ 70 %。优良：装饰、安装分部必须优良，分部优良 ≥ 50 %，观感评定合格且得分率 ≥ 85 %，质保资料：合格或优良均应基本符合要求。 1.3《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）工程部分与单位工程质量评价等级的关系 1 、部分评价合格：各个分项全部合格；得分率 ≥ 70 % 。 优良：各个分项全部合格；得分率 ≥ 85 % 。 2 、单位工程评定 合格：各分部均合格 ，观感评定合格且得分率 ≥ 70 % 。 优良：工程结构（地基与桩基、结构工程）部分必须优良，总工程部分得分率 ≥ 85 %。 高品质优良：工程结构部分必须优良，总工程部分得分率 ≥ 92 %。 《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的区别 《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）与《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的区别 评价项目权重值分配表（P24） 1、当有地下防水层时，其权重值占结构权重值的 5 % ，其他项目同样按 5％来计算。即地下防水层在单位工程质量评价中所占权重分值为40×5％=2。 2、当一个工程项目中同时有混凝土结构、钢结构、砌体结构，或只有其中两种时，其权重值按各自在项目中占的工程量比例进行分配，但各项应为整数。 3、当砌体结构仅为填充墙时，只能占10 ％的权重值。其施工现场质量保证条件、质量记录、尺寸偏差及限值实测和观感质量的权重值分配与性能检测比例相同。 1、建筑工程施工质量评价根据建筑工程特点按照工程部位、系统分为地基及桩基工程、结构工程、屋面工程、装饰装修工程及安装工程等五部分。 2、每个工程部位、系统根据其在整个工程中所占工作量大小及重要程度给出相应的权重值。 3、每个工程部位、系统按照工程质量的特点，其质量评价应包括施工现场质量保证条件、性能检测、质量记录、尺寸偏差、观感质量。 4、每个检查项目包括若干项具体检查内容，对每一具体检查内容应按其重要性给出标准分值，其判定结果分为一、二、三共三个档次。一档为100 ％的标准分值；二档为85 ％的标准分值；三档为70 ％的标准分值。 5、 建筑工程施工质量优良评价应分为工程结构和单位工程两个阶段分别进行评价。 6、 工程结构、单位工程施工质量优良工程的评价总得分均应大于等于85 分。总得分达到92 分及其以上时为高质量等级的优良工程。 1. 4《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）单位工程质量评价规定 1、建筑工程施工质量优良评价，应先由施工单位按规定自行检查评定，然后由监理或相关单位验收评价。评价结果应以验收评价结果为准。 2、工程结构和单位工程施工质量优良评价均应出具评价报告。 3、单位工程施工质量优良评价应在工程结构施工质量优良评价的基础上，经过竣工验收合格之后进行，工程结构质量评价达不到优良的，单位工程施工质量不能评为优良。 4、单位工程施工质量优良的评价，应对工程实体质量和工程档案进行全面的检查。 1.5《建筑工程施工质量评价标准》（GB50375-2006）单位工程质量评价内容 1 工程结构、单位工程施工质量优良评价的内容应包括工程质量评价得分，科技、环保、