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工程造价与工程造价管理 工程造价 工程造价 工程造价 工程造价 一、建设工程造价的概念及特点 1定义：?第一种含义：是指进行某项工程建设花费的全部费用。（业主角度）第二种含义：为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。（承包者角度） 2特点：1）大额性； 2）个别性和差异性 3）动态性 4）层次性 3职能：1）、预测职能（作为项目决策依据，筹集资金、控制造价的依据）； 　　2）、控制职能（对投资的控制，对以承包商为代表的商品和劳动供应企业的成本控制）； 　　3）、评价职能（评价总投资和分项投资合理性和投资效益的依据）； 　　4）、调节职能（通过工程造价来对建设中的物质消耗水平、建设规模、投资方向等进行调节）。工程造价职能的实现条件：是建立和完善市场机制，创造平等竞争的环境，建立完善灵敏的价格信息系统。 工程造价 二、建设工程造价的计价特征 1计价的单件性特征：个别性和差异性决定 2计价的多次性特征：建设工程周期长、规模大、造价高，建设工程程序分阶段进行 3计价的组合性特征：分部分项工程组合而成的。计价时，首先要对建设项目进行分解，再逐层汇总，其计算过程和计算顺序是：分部分期工程费用→单位工程造价→建设项目总造价。 4方法的多样性特征：多次性计价有各不相同的计价依据，精度要求也各不相同，由此决定了计