王府井酒店施工组织设计.docVIP

武汉惠誉装饰设计工程有限公司 PAGE PAGE 3地址：武汉市江汉区建设大道623号（福星科技大厦B座12楼） TEL：027 施工组织设计第一章 编制说明第一节 编制说明我们在认真地阅读了武汉市青山区王府井酒店装修改造施工图的基础上，编制本施工组织设计。确保该工程在要求的工期内，以周到的服务，优良的品质，为业主提供一个一流的工程。第二节 编制依据2.1 国家标准、技术规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 国家、省、市现行的建设工程施工及验收规范、施工技术标准、程序、建设工程施工操作规程以及有关建筑质量、安全施工、建筑材料准用制度等有关文件、规定、规范、施工图纸、技术交底、要求等。第二章 工程概况工程简述武汉青山王府井酒店装饰装修工程 。 1270 M2，承包方式：包工包料（不含主吊灯、电线）。第二节 工期本工程工期 75 个日历日竣工。按招标人安装进场时间，2007年 7 月 日至2007年 10 月 日。第三节 工程质量标准 优良工程，验收标准；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） 第三章 施工综合说明本施工设计包括施工方案（其中施工程序、施工方法），施工进度计划、主要技术措施、机械、人员配备，质量保证措施，以满足本安装工程的安装质量，达到使用要求。第四章 施工方案及技术要求第一节 工程施工总程序施工现场布置，组织人力、机具进场、图纸会审、编制事项、材料设备进场验收。对土建预留洞、预埋件、地沟进行检查、风道位置测定。风管、支管预制，通风、风道安装。设备就位找平，通风支管、风口及附件安装。各种管道的除锈、防腐、交工验收、保运、回访。第二节 各分部分项工程原则先隐蔽工程施工，验收后工序交接进行下部工序，先顶面工程后墙面工程再地面工程。完工的饰面工程进行成品保护。第三节 施工方案部署本工程为本市施工，进入现场前应解决好工人的食宿等具体问题，并应将所需材料、机具等尽快到场以满足施工的需要。施工时可从一层楼开始逐步向上施工，首先在一楼进门处搭建临时通道，绿色植物装饰，然后先进行一楼拆除工程清场，局部材料进场，甲方验收。一楼放线定位隔断砌墙，电路、水路隐蔽工程施工，吊顶预埋件安装，防火、消防施工，隐蔽工程验收。板材、龙骨、瓷砖材料报验，木工吊顶、墙面、门、窗套施工，泥工卫生间墙砖施工，完工后地面找平，干后做防水，闭水试验不漏后地砖施工。油漆材料进场报验，油漆工进场施工，墙面刮灰两边、家具底漆完工后地面铺砖，完工后进行成品保护，油漆进行后期施工。电器安装，洁具安装，油漆修补，设备调试，试运行。保洁验收，交付使用。第四节 施工组织管理 1、 本工程要求高，工种多，预先全面系统地进行施工组织及管理，实现工程建设计划和设计要求，围绕着施工准备工作内容，对人力、资金、材料、机械和施工方法等进行科学合理的安排。协调好各工种之间，资源与时间之间，各项资源之间的合理关系，在整个施工过程中按照客观的施工程序及规律做出科学的合理的安排，使工程施工取得相对最优的效果，是我们在施工前乃至整个施工全过程中都需认真对待的课题，我们一定会抓好这个关键，使得建设单位的投资效益、设计效果以及施工单位的综合经济效益得到最好的体现。为此，我公司将配备一批施工经验丰富，技术水平高，会管理善协调的管理人员进行施工组织。施工组织过程如图所示建设方 建设方设计单位项目管理设计单位项目管理费用控制费用控制监理单位监理单位质量质量控制进度控制进度控制合同管理合同管理施工组织协调施工组织协调项目交付使用项目交付使用4.2 现场组织机构设置及人员配备为了保质保量完成施工任务，实行项目法人施工，全面推行项目法施工和深层次各级承包责任制。我公司专门成立了项目管理部，由总经理亲自负责，各部门抽调专业人员，集中办公。本工程设五个职能部门：工程调度、工程技术、质量安全、物资供应几方面的工作。4.3 施工准备工作 施工准备工作作为施工正式开工前的布置，安排原则是工程施工工作的前奏。它的基本任务是为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。是进行目标管理，工程施工顺利进行的根本保证，因此认真做好施工准备工作对发挥企业优势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等具有重要意义，其工作要点如下：4.3 积极地与社