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1Z206020 建设工程合同的内容工程项目中涉及的主要合同分类 勘察合同 工程监理合同 建设工程合同 设计合同 委托合同 施工承包合同 咨询合同考点1 施工承包合同1、施工承包合同中发包人与承包人的义务发包人义务承包人义务⑴提供具备施工条件的施工现场和施工用地⑵“四通”—水、电、道路、通信线路接至施工现场⑶提供有关水文地质勘探资料和地下管线资料，提供现场测量基准点、基准线和水准点及有关资料，以书面形式交给承包人，并进行现场交验，提供图纸等其他合同工程有关的资料⑴根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用⑵按专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用⑷协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用⑶按专用条款约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作⑸办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）⑷遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外⑹组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底⑺按合同规定支付合同价款⑸按合同要求的质量完成施工任务⑹按合同要求的工期完成并交付工程⑺负责保修期内的工程维修⑻按合同规定及时向承包人提供所需指令、批准等⑻接受发包人、工程师或其代表的指令⑼按合同规定主持和组织工程的验收⑼按时参加各种检查和验收⑽负责工地安全，看管进场材料、设备和未交工工程⑾负责对分包的管理，并对分包方的行为负责⑿安全施工，保证施工人员的安全健康⒀保持现场整洁2、合同文件解释顺序工程报价单或预算书工程量清单图纸标准规范及有关技术文件施工合同专用条款施工合同通用工程报价单或预算书工程量清单图纸标准规范及有关技术文件施工合同专用条款施工合同通用条款投标书及其附件中标通知书施工合同协议书履行过程中的洽商变更等协议 ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞ ＞3、工程师定义 在《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201）的词语定义与解释中，对工程师做了专门定义，明确为工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在专用条款中约定。4、费用控制条款施工合同价款 施工合同价款的约定可以采用固定总价、可调总价、固定单价、可调单价以及成本加酬金合同等方式施工合同价款工程预付款 实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回工程预付款工程进度款 工程量的确认，包括对承包人已完工程量进行计量、核实与确认，是发包人支付工程款的前提工程进度款变更价款确定 承包人在工程变更确定后14天内提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款变更价款确定竣工结算 工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容进行竣工结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后向承包人支付工程竣工结算价款竣工结算质量保修金 保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定银行利率计算的利息一起返还承包人（保修金是要计息的）质量保修金5、进度控制条款 工期是指发包人和承包人在协议中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数合同工期 承发包双方必须在协议书中明确约定工期，包括开工日期和竣工日期：合同工期⑴工程竣工验收通过，实际竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期进度计划⑵工程按发包人要求修改