长春双阳经济开区起步区北区.docVIP

PAGE PAGE 1长春双阳经济开发区起步区北区控制性详细规划2014年12月一、文本为顺利实施新一轮《长春市双阳区双营子回族乡总体规划（2011-2020年）》，保证双营子回族乡内双阳经济开发区各项建设活动有序开展，合理控制长春市双阳区双营子规划单元控规2单元即北区单元（SY—SYZ—KD2）的用地建设，为工程设计和规划管理提供依据，特制定本规划。第一条 本规划范围西起永宁路，东到长清公路，北达北环路，南至小营子河道中心线。规划用地面积3.08平方公里。第二条 本规划适用于规划区域内各地块和各类用地的土地使用，各类建筑物、构筑物的新建及改、扩建的城市规划建设管理工作。规划成果包括文本、图件和说明书，其中文本和图件属法定性文件，二者须同时使用不可分割。第三条 本规划涉及的控制指标和技术规定是根据现有的相关标准、规范，结合长春双阳经济开发区起步区北区单元的实际情况，并考虑到今后的发展而制定的，未涉及的指标应符合国家、吉林省和长春市有关法规、标准的规定。第四条 本规划对各地块用地的主要用途、容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度、市政基础设施、公益性公共设施的规定为强制性内容；建筑形式、建筑面积、建筑色彩、城市设计导则等为指导性内容。第五条 本规划涉及的土地使用性质分类和用地类别代号，依照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—2011）执行，各地块土地使用性质如图则中