分户验收方案3107994779.docVIP

分户验收实施方案 工程名称： 建设单位： 监理单位： 施工单位： 目 录一、分户验收实施方案审批表二、工程概况三、编制依据四、分户验收时间准备工作五、分户验收小组的组成、分工及责任六、分户验收的要求七、本工程分户验收的内容八、本工程分户验收子单位工程的划分九、分户验收表格的填写十、本工程分户验收检测项目及内容十一、现场标识及检查方法十二、所需检测工具十三、本工程分户验收相关资料归档说明分户验收方案审批表 工程名称 日 期 2010年 月 日现报上下表中的技术管理文件，请予以审核。类 别编制人审核人册 数页 数分户验收方案1 申报简述：　　 我项目部已完成分户验收方案的编制工作，现报上，请审批。申报部门（分包单位或项目部）：莱州市全盛建设项目管理有限公司　　　 申 报 人：监理单位审核意见：　　 　你项目部报送的该分户验收方案，经审核符合验收要求，同意按其实施。监理单位：莱州市全盛建设项目管理有限公司审 批 人：建设单位审批意见：　　审批单位：莱州市开建房地产开发有限公司 审 批 人：　　　　　　总承包单位审核意见：总承包单位：山东中昌开发建设集团有限公司 审 批 人： 质监单位审核意见：质监单位（章）：莱州市建筑工程质量监督站 审 批 人： 注：附分户验收方案。 山东省建设工程质量监督总站监制二：工程概况本工程为 ，建筑面积 平方米，共5个单元结构，层数为5+1层。 建筑设计为：小棚层储藏室，一至五层为住宅。层高：一层2.50米，二至五层2.9米。结构类型：框架结构； 建筑结构安全等级：三级； 防火等级：二级； 屋面防水等级：二级； 抗震设防烈度：七度设防； 设计使用年限：五十年。 外墙刷高级涂料，外墙全部采用40mm聚苯保温板系统。 内墙为混合砂浆抹灰墙面，梁、板、柱、天棚直接刮腻子，小棚层、楼梯间粉刷内墙涂料，厨房、卫生间墙面贴面砖。小棚层地面、楼梯间楼地面为水泥压光。卫生间、厨房间、阳台楼面做聚氨酯防水，贴防滑地面砖。其它房间地面为混凝土面层随打随抹拉毛。 电源以380/220V三相四线分单元电缆埋地引入，用电系统采用TN-C-S系统，所有管线均穿PVC高强冷弯管暗敷。本工程由市政给水管网统一供水，设计水压为0.30MPa，给水管道采用聚丙烯（PP-R）冷水管及管件热熔连接。本工程立管排水管采用UPVC内螺旋消音管，胶粘连接，其它排水管道均采用一般排水用UPVC管，胶粘连接。采暖系统为低温热水地面辐射采暖系统，采暖供回水温度为45/30℃，采暖总耗热量192KW，系统水阻力42Kpa。本工程的建筑节能措施：外墙体为加气混凝土砌块外墙全部采用40mm厚聚苯板保温措施 窗为塑钢中空玻璃窗 室内采暖采用低温热水地面辐射供暖系统三、编制依据1、烟台市建筑设计研究股份有限公司设计的图纸2、建筑工程施工质量验收统一标准3、《中华人民共和国建筑法》4、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50300-20015、《建筑地面工程验收规范》GB50209-20026、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-20027、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《建筑安全玻璃管理规定》JGJ113-20039、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200710、《屋面工程质量验收规范》GB50207-200211、《烟台市住宅工程质量通病防治办法》12、①烟台市住宅工程质量分户验收导则②烟台市住宅工程质量分户验收实施细则③烟台市住宅工程质量分户验收管理办法及补充规定四、分户验收时间及准备工作（一）验收时间1、在分项工程检验批验收合格后，进行分户验收检验批的检查验收。2、一般抹灰、隔离层、采暖和给排水管道及配件安装在每户完成的具备验收条件时，即组织分户验收，并做成资料表格存档。3、其余分项工程在分户验收时统一组织验收。（二）准备工作参加分户验收的