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岑溪国际大酒店?天河广场 一期A区工程 地下室防水施工方案 编 制 人： 校 对 人： 审 核 人： 审 批 人： 岑溪国际大酒店·天河广场一期A区项目部 二0一三年三月 目 录 1 编制依据 1 2 防水工程概况 1 3 施工条件 2 4 施工准备 3 5 地下室底板防水施工 5 6 地下室外墙防水施工 8 7 施工进度计划 9 8 防水工程施工安全技术要求 10 9 质量检查 10 10 成品保护措施 11 1 编制依据 1.1岑溪市国际大酒店.天河广场一期A区工程地下室施工图纸。 1.2 《地下工程防水技术规范》 GB50108-2008） 1.3《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）。 1.4《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50100-2008）。 1.5《建筑施工手册》(第四版)。 1.6 本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件。 2 防水工程概况 本工程位于本工程位于岑溪市沿江三路南侧，南北大道延长线西侧，思湖路延长线北侧。是由多个单位组成的一个小区。地下室层，地上共2栋26+1层、1栋23层、2栋26+1层的塔楼，相邻主楼间、裙楼间设置防震缝一条，采用沉降后浇带及伸缩后浇带。总建筑面积为144655.18m2， 其中地下建筑面积为18060.82㎡，地上建筑面积为126594.36 ㎡，建筑占地面积为11723.11㎡。建筑结构形式为框剪结构，其中住宅主楼底部转换结构，本工程设计按一类高层建筑设计，合理使用年限为50年。 本工程基础采用筏板基础，裙楼及地下室柱基础为独立基础。承台高度为300mm,地梁高度为800~1300mm，基础筏板厚为300mm及250mm。地下室混凝土筏板防水等级为P6，地下室防水为II级，防水材料采用单层4mm厚SBS防水卷材，施工部位为：底板、承台（除桩头外）、地梁及地下室外墙。防水面积底板约为13101.61㎡，外墙约为1599.64㎡。 地下室防水工程做法 基础底板、外墙防水做法如图1、图2 所示。 图1 底板防水做法 图2 外墙防水做法 3 施工条件 3.1 基层必须牢固干净，无松动、起砂、空鼓、脱皮等缺陷； 3.2 基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m 直尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm； 3.3 阴阳角应做成均匀一致，阴角为平整光滑的圆弧，阳角为钝角，如图3、图4 所示。 3.4 防水层施工环境气温要求，因该工程采用热溶法，故环境温度不低于-10℃。 4 施工准备 4.1 技术及人员准备 施工前对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案，做好上岗前培训和技术交底。施工人员每组由7 人组成,分工协作。 4.2 材料准备 4.2.1 防水材料 选用有出厂合格证和有性能检测报告的，并符合国家产品标准和设计要求的材料。有特种材料核准证的SBS 防水卷材,材料进场后，防水卷材必须按规定进行抽样复验批量取样，要求如表2 所示，以上材料复检合格后方可使用。 4.2.1.1 SBS 防水卷材 规格为7.5m×1m，聚酯胎体，用于地下室，产品主要技术指标如表3 所示。 4.2.2 辅助材料 4.2.2.1 基层找平用108 胶和32.5 级普或矿渣水泥。 4.2.2.2 冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。 4.2.2.3 材料的运输和保管 防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层；短途运输平放时，不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。 4.2.3 工具准备如表4 所示。 5 地下室底板防水施工 5.1 工艺流程 保护墙放线→砌筑保护墙→抹保护墙找平层→抹垫层找平层→养护→清理干燥→卷材进场取样复试→特殊部位增补处理、附加层→SBS 防水卷材施工→抹防水保护层 5.2 施工要点 5.2.1 保护墙放线 建筑物基础底板垫层施工后，按施工图放出保护墙位置线。 5.2.2 砌筑保护墙 按设计要求砌筑保护墙至基础底板上皮标高以上300mm。为使墙面防水卷材接槎，加砌四皮砖做临时保护墙，该四皮砖砌筑时用石灰砂浆，待做外墙体防水时拆除，以满足底板防水与墙体防水的搭接宽度。 5.2.3 找平层 为了使高分子防水卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、保护墙、结构基体防水面，应抹找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角。 5.2.4 找平层养护 找平层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。 5.2.5 基层清理 首先对地下室阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。 基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂