甲指协议书教学课件.docxVIP

总承包质量管理履约协议书为了加强工程的质量管理，认真贯彻落实《建设工程质量管理条例》和国家相关政策、法规，确保工程质量优良，明确双方在工程质量方面的责任、义务和权利，结合工程的实际情况与要求，经协商，甲乙双方在已经签订的工程分包合同框架范围内，另签订本质量管理协议，以明确双方质量管理权利责任并共同遵守。协议双方甲方： 东港区I02地块项目 乙方： 第一条 双方共同遵守国家《建筑法》等一系列有关质量管理的法律法规和国家现行施工规范、标准和相关法规。第二条 双方共同遵守中建二局东北分公司各项质量管理规章制度，贯彻执行质量管理体系手册和程序文件，进场前必须签订甲方质量协议书，并向甲方缴纳乙方总合同5%的质量保证金。第三条 乙方严格按照保利第三方检测要求达到质量标准，如未达到甲方将按甲方奖罚条款扣除过程质量保证金。第四条 甲方和乙方之间是分包合同关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。第五条 甲方责任和权力1、认真执行国家现行施工规范、标准和相关法规，对建设工程的各个施工环节进行现场监督；2、甲方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对工程建筑材料、建筑构配件进行检验，检验不合格和未经检验的乙方不得擅自使用；3、在各项工程施工作业前，甲方现场管理人员必须对乙方参与施工作业的人员进行口头和书面的技术交底，根据工程特点，说明注意事项，并履行签字手续；4、甲方必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，合理的安排施工顺序，为乙方提供作业面；5、对工程的施工难点，甲方应编制专项施工方案，方案应经过业主、监理和上级主管部门的认可，方可用于施工。施工前，甲方按照专项的施工方案对乙方进行专项的技术交底，并履行签字手续；6、甲方在工程质量检查中发现的质量问题，应责令乙方及时整改，经整改仍不能满足质量要求，甲方有权责令乙方退场；7、对需要隐蔽的工程项目，甲方应做好工程质量检查和记录，隐蔽工程在隐蔽前，甲方应当通知建设单位和建设工程监督机构进行验收，合格后，甲方方可通知乙方进行下一道工序的施工。第六条 乙方责任和权力1、乙方建立自身的质量管理体系，结合工程具体情况制定具有操作性的作业指导书和相关制度；2、按照规定配备专职质检人员：建筑工程、装修工程按照建筑面积： （1）1 万平方米及以下的工程至少 1 人（2）1 万～5 万平方米的工程至少 2 人（3）5 万平方米以上的工程至少 3 人3、乙方人员必须严格按照现行的施工规范和检验评定标准进行施工，认真执行甲方施工现场的各项规章制度；3、乙方必须挑选技术熟练的施工人员进入现场施工。对于乙方施工人员在施工中造成的质量问题和出现的质量事故，乙方应承担全部责任；4、乙方在工程项目施工中，应设立一名技术负责人，各个班组设立专职或兼职质检员，经常督促班组人员按照施工技术规范进行施工，及时调整施工人员不规范的施工行为；5、分部分项工程完工后，乙方应作好自检自查工作，合格后，及时通知甲方进行检验，甲方检验不合格，乙方应及时进行整改，整改合格后方可进行下道工序施工；6、乙方应严格按照甲方的安排的施工顺序进行施工，并随时接受甲方的现场监督和检查；7、乙方应严格按照甲方制定的施工方案进行施工，不得擅自修改施工方案；8、对需要隐蔽的工程，在隐蔽前乙方不得进行下道工序；9、乙方必须全力配合甲方工程质量创优，以确保工程达到双方合同约定的质量创优目标，否则甲方将严格按照合同进行处罚。10、工程完工后，乙方应按照合同约定的内容对工程进行维修和保养工作，保修年限严格按照《建设工程质量管理条例》和甲方与建设单位合同所规定的年限，建设工程保修期，从工程竣工验收合格之日起计算。第七条 其他1、若发生质量事故，由甲方牵头，甲乙双方参加，按照规定报告有关部门进行调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。2、本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。3、本协议从甲乙双方签字之日起生效，工程保修期过后，该协议自动失效。 4、本协议一式三份，总承包人二份，专业分包人一份，经甲乙双方签字、盖章后生效。甲方：乙方：代表：（加盖公章）代表：（加盖公章）年月日年月日附件：总承包质量管理奖罚条例1、总包方与分包方应严格遵循国家的有关法律法规，遵循双方所签协议中的质量奖罚制度。2、分包进场之后，按照甲方要求，向甲方报施工组织设计、施工质量控制样板（创优重点部位施工样板），并承诺按照报送甲方的施工组织设计以及样板组织施工。3、分包进场后，严格遵循总包制定的质量管理制度，保证将总包的质量制度、奖罚制度在分包项目人员中宣贯执行。分包按照投标要求建立质量管理体系。4、分包按照样板引路的要求开展项目质量创优工作。入场之后，在总