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高速公路造价快速估算模型建立必要性及应用
高速公路造价快速估算模型建立必要性及应用 【摘要】利用高速公路造价快速估算模型进行造价计算是适应我国现行招投标制度发展的一种新方法,通过这种新方法对建设项目进行估价或投标报价,投资者可以准确的预估建设项目造价控制成本,施工企业也可以迅速进行投标报价,增加时效性,进而提高企业竞争力。本文提出在交通建设工程造价管理信息系统提供数据支持基础上,建立一个适合于高速公路工程的造价快速估算模型,该估算模型能够根据己经竣工工程的资料和数据和确定的预估项目工程特征,快速得出项目的造价和各单位工程的造价。 【关键词】高速公路;工程造价;估算 一、我国工程造价管理制度现状及不足 目前我国的工程造价管理体制是适用于市场经济的以标准定额(包括指标、定额、规定的费用构成和费率标准)管理为主的管理体制,我国现阶段的工程项目造价管理与发达国家之间的差别主要表现在工程项目造价管理体制方面和现代工程项目造价管理理论与方法的研究、推广和应用方面。目前国际上基本上没有哪个发达国家或地区还在使用按照统一标准定额管理工程造价的体制。其次,现在的公路工程定额发展滞后,有些定额缺失,新工艺、新技术不能及时得到更新,即使交通部在2007年发布新的概预算编制办法、概算定额、预算定额、台班定额,但仍然不能满足工程项目发展各方面要求,在这使传统的确定造价的方法有了很大的不准确性。第三,利用指标或定额编制造价文件,需要逐项套用定额,计算与套用定额相符的工程量,对造价文件编制人员业务能力要求高,同时套用和计算的工作量极大,稍有不慎就会发生错漏计算,要求一定的编制时间。因此,我国现行的公路工程造价管理制度已不完全适用。 二、高速公路造价快速估算模型建立的必要性 我国早期的工程建设采用行政手段指定设计,施工单位逐级下达任务,建设单位缺乏择优选定的自主权。外部没有压力,内部没有动力,建设工程普遍存在工期长,浪费大,效益低等弊端。随着工程建设的不断发展,建设项目开始实行招投标制度,招投标制度在一定程度上可以发挥建设、设计和施工单位的积极性,鼓励市场竞争,防止垄断。招标与投标是我国建筑业经营的一项重大改革,也是当前建筑业产品市场交易的主要形式,近几年来我国正在大力实施工程建设招投标制,已经取得了一定的成效,并不断的发展完善。 实行招投标制度,从投资者角度讲,要对建设项目造价有一个预估,不同阶段需要编制不同的造价文件,投资估算、概算、预算、招标控制价等;从承包商角度讲,需要对目标承揽工程施工及管理成本价进行预估,并采取不同策略进行投标报价。项目的招投标工作都是有一定期限规定的,利用定额编制投标报价又是一项工作量十分大的工作;同时为避免估价失误导致投资失败或风险等,对造价估算的准确性要求也较高。因此建立一个一个科学的、简洁实用,可以快速准确估算造价的新方法是十分必要的。 三、高速路造价快速估算模型建立的可行性 有丰富经验的工程验算人员,拿到大量图纸,不需进行大量的计算,根据公路的等级,结构,路面特征等工程特性,就可以估算出造价、工程量、材料消耗等,而且经验越丰富,这种估算就越准确。有经验的工程技术人员之所以能做出比较准确的估算,就是因为在他的脑子中已经有了很多做过的造价,利用相似法,加上系数的调整,就可以进行估算。如果能够在以前竣工资料的基础上,根据预估项目的特征,快速得出工程的标底(对预估项目快速估算的造价)和各单位工程的造价,那将是一件很有实际意义的工作。受此启发, 我们试想有这样一个造价估算模型,该估算模型只考虑项目相似特征而忽略其他方面影响,通过把相当数量的典型工程的预决算资料及工程特性进行整理输入计算机,并能和现今比较发达的人工智能技术(如神经网络、模糊数学等)相结合的话,实现比较准确的工程估算是可能的。当然所利用的公路工程预算资料越丰富,搜集的当时的材料价格等市场信息越准确及时,那么估测也就越准确。交通建设工程造价管理信息系统收录了完整的己竣工工程的资料和数据,为造价快速估算提供了基础数据支持。 公路工程造价的成分分析和模型工程特性的选取: 根据上图1.1.1所示我国现行建设项目的投资构成(这里指固定资产投资),按其费用和性质的不同,一般由建筑安装工程费用、设备器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税和建设期货款利息等组成。通过选取对工程造价构成各部分有影响的特性的分析建立模型,需要注意的是工程项目均有自身的个性及特点,没有那两个项目是完全一样的,我们要建立的快速估算模型就是将工程项目这些特点与造价联系起来,通过输入特征来确定工程造价。选取项目工程特性是利用造价快速估算模型确定造价的关键。 四、造价快速估算模型的应用与发展 (一)工程造价的快速估算在项目的投资决策和招投标报价中的应用。这种快速估算模型主要应用于
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