公交站场工程节能保温监理实施细则.docVIP

重庆江北嘴金融城3号工程项目 节能保温监理实施细则 PAGE PAGE 21 CISDI重庆赛迪工程监理有限责任公司 重庆江北嘴金融城3号工程 节能保温监理实施细则 编制：张 羽 刘大鹏 审批：康祖荣 重庆赛迪工程咨询有限公司 重庆江北嘴金融城3号工程项目监理部 　　2011 年 11月 目 录 一、 外墙保温监理实施细则 （一）工程概况 （二）监理范围和目标 （三）编制依据 （四）专业工程特点 （五）监理工作流程 （六）监理工作控制及目标值 （七）监理工作方法 （八）质量控制要点 （九）外墙保温验收 二、屋面保温监理实施细则 三、门窗保温监理实施细则 四 、建筑节能施工旁站监理实施方案 一、工程概况 工程名称：重庆江北嘴金融城3号工程项目 工程地点：本工程建设用地位于重庆市江北嘴CBD中央商务区A02地块 工程范围及特点： 本工程用地面积为：19954.1平方米。包括3栋超高层办公楼.商业以及相关配套设施建筑。建筑层数:1号楼高139.55米30F/吊层/-4F；2号楼高180.25米38F/吊层/-4F；3号楼高:126.45米26F/吊层/-4F。1~3号楼5层以上功能为写字楼.三栋建筑在吊层连通.功能为商业车库以及设备房等总建筑面积：263408.11m2。. 建筑物性质：公共建筑 建筑物所处气候分区：夏热冬冷地区 建筑形式：点式 涉及节能施工项目：外墙、屋面、玻璃幕墙、挑空楼板和外窗 质量目标：工程确保合格。 工期目标：合同总工期？天。 工程投资：？万元 建设单位：江北嘴置业有限公司 设计单位：重庆市设计院 监理单位：重庆赛迪工程咨询有限公司 施工单位：江苏中兴建设西南分公司 一、外墙保温监理实施细则 （二）、监理范围和目标 监理工作范围、内容： 重庆江北嘴金融城3号工程项目外墙保温施工阶段投资、质量、进度、施工安全控制；保温施工合同、资料信息管理及协调工作。 本工程外墙外保温工程分为三种构造形式，主要保温节能材料为岩棉板，其具体做法厚度见下表： 部位 墙体主要构造材料名称（由内到外） 墙体1 岩棉板 1.5厚镀锌钢板 墙体2 水泥砂浆 钢筋混凝土 岩棉板 水泥砂浆 墙体 水泥砂浆 岩棉板 厚壁型烧结页岩空心砖 水泥砂浆 ，厚度为多层3cm。饰面层为外墙面砖及陶土面板。监理的主要范围是对外墙保温的施工中的各类节点质量、保温粉刷的平整度、保温施工厚度及保温施工进度、投资、安全等方面进行控制，对各保温施工单位的各类进场材料进行把关并做好资料及信息管理等工作。 2、监理工作目标 ①、质量控制目标：外墙保温施工过程的监理工作目标是根据建筑工程施工质量验收规范和标准，依据保温设计要求及各部门有关规定及外墙保温施工单位的保温专项方案，对外墙保温施工质量进行控制，确保外墙保温工程的达到节能保温要求，使外墙保温系统达到建筑物的节能合格标准。 ②、进度控制目标：根据总包单位的总进度计划，对照分包单位的分包合同工期及保温施工进度计划进行外墙保温工程的进度控制，保证合同工期按计划顺利完成。 ③、投资控制目标：根据外墙保温分包合同价，对现场施工过程进行控制，严格按照图纸设计要求和施工单位的投标价进行投资控制。 ④、安全控制目标：对外墙保温施工单位的安全措施进行严格审查，对外墙脚手架进行检查，要求保温分包单位对现场施工人员的安全教育工作落到实处，重点对高空作业人员的安全防护措施是否到位进行检查，确保施工过程中不发生人员伤亡事故。 （三）、本监理实施细则的编制依据 1、国家及省、市有关部门颁布的工程建设监理规范和监理方面的法律法规及政策规定。 家现行的规范、规程和强制性标准。 序号 类别 名 称 文 号 1 法规 建筑法 2 法规 建筑工程质量管理条例 3 法规 重庆市建筑节能条例 4 规范 建筑工程监理规范 GB50319-2000 5 规范 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 6 规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 7 规范 工程测量规范 GB50026-93 8 规范 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 9 规范 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2002 10 规程 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 11 标准 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 12 规范 民用建筑节能工程质量监督工作导则 见质[2008]19号 3、施工单位外墙保温施工合同。 4、施工单位保温专项施工方案。 5、经审图机构审核通过的设计文件、设计技术说明及其他