分户验收方案856910784.docVIP

金科.·东方大院一期（15、16、24、25#楼） 分户验收方案PAGE PAGE 12单位工程分户质量验收实施方案工程名称： 金科·东方大院一期工程 方案编制： 方案审核： 方案审批： 重庆中科建设（集团）有限公司观天下项目部二OO九年六月目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc213408413 1 编制依据 PAGEREF _Toc213408413 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213408417 2 工程概况 PAGEREF _Toc213408417 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213408418 2.1 工程简介 PAGEREF _Toc213408418 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213408419 2.2 工程主要做法 PAGEREF _Toc213408419 \h 1 HYPERLINK \l _Toc213408420 3 参与分户验收单位的职责 PAGEREF _Toc213408420 \h 2 HYPERLINK \l _Toc213408421 3.1 建设单位 PAGEREF _Toc213408421 \h 2 HYPERLINK \l _Toc213408422 3.2 施工单位 PAGEREF _Toc213408422 \h 3 HYPERLINK \l _Toc213408423 3.3 监理单位 PAGEREF _Toc213408423 \h 3 HYPERLINK \l _Toc213408424 3.4 物业单位 PAGEREF _Toc213408424 \h 4 HYPERLINK \l _Toc213408425 4 分户验收检验批的划分 PAGEREF _Toc213408425 \h 4 HYPERLINK \l _Toc213408426 4.1 分户验收检验批的划分规定 PAGEREF _Toc213408426 \h 4 HYPERLINK \l _Toc213408427 4.2 分户验收住宅的划分 PAGEREF _Toc213408427 \h 4 HYPERLINK \l _Toc213408428 4.3 分户验收公共部位的划分 PAGEREF _Toc213408428 \h 4 HYPERLINK \l _Toc213408429 5 分户验收前的准备工作 PAGEREF _Toc213408429 \h 46、室内给水管道及配件安装工程7、室内排水管道及配件安装工程8、普通灯具安装：9、开关、插座、风扇安装工程：10、照明配电箱（盘）安装工程：11、建筑物等电位联结 HYPERLINK \l _Toc213408435 12 分户验收程序及资料整理 PAGEREF _Toc213408435 \h 12 HYPERLINK \l _Toc213408450 13 分户验收主要检查项目及要求 PAGEREF _Toc213408450 \h 14 HYPERLINK \l _Toc213408547 14 分户验收常见问题处理措施 PAGEREF _Toc213408547 \h 16 HYPERLINK \l _Toc213408574 15 附录 PAGEREF _Toc213408574 \h 16编制依据15#、16#、24#、25#楼房施工图及变更洽商记录主要规范、规程序号类型名 称编 号1国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023屋面工程质量验收规范GB50207-20024地下防水工程质量验收规范GB50208-20025建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20029建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002《江苏省住宅工程质量分户验收规则》工程概况工程简介本工程15#、16#、24#、25#房为住宅楼，属框支剪力墙结构；地下负层为车库；15#、16#、24#、25#房共八个单元，住户总计84户。序号项 目内