施工组织设计镇江中住 .doc

----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方----------专业最好文档，专业为你服务，急你所急，供你所需-------------文档下载最佳的地方镇江中住房地产开发有限公司君临南山[1~4]#住宅 江苏弘盛建设工程集团有限公司编制人： 审核人： 批准人： 二0一0年十月十三日目 录编制依据工程概况施工部署施工准备施工进度主要工程施工方法和技术措施节假日、冬雨季施工技术措施材料管理措施创优质结构工程保证措施安全施工保证措施文明施工保证措施贯彻强制性条文措施协作服务及回访维修君临南山[1~4]#住宅施工组织设计第一章 编制依据1.1 建设方提供的规划平面图。1.2 建设方提供扔施工图1.3 本工程现场条件和周围环境1.4 现行的国家和行业的施工质量验收规范1.5 本公司的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源。1.6 本公司已认证的GB/T19001-ISO9001质量体系程序文件和支持性文件。第二章 工程概况2.1 基本概况工程名称：君临南山[1~4]#住宅招标单位：镇江中住房地产开发有限公司结构层数：框架结构；地上三、地下一层；设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司工程地点: 镇江南山团山路计划工期：251天；君临南山[1~4]#住宅西区由：[1#、2#、3#、4#]住宅和配套公建组成。 本项目工程基础设计为钻孔灌注桩，地梁；地梁底标高设计为-12.2 设计概况一、设计依据：1、建设方提供的设计委托合同书；2、建设主管单位对设计方案的批复文件；3、业主提供的经有关部门审批通过的总平面图及设计要求；二、本工程采用设计规范及施工规程：1）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95。2）屋面工程技术规范GB50345-2004；3）民用建筑设计通则GB50352-2005；4）住宅工程质量通病控制标准—DGJ32J16-2005；5）地下工程防水技术规范—GB50108-2001；6）江苏省住宅设计标准—DGJ32/J26-2006；7）住宅建筑规范—GB50368-2005；8）江苏省民用建筑热环境与节能设计标准—DB32/478-20019）公共建筑节能设计标准GB50189-2005三、工程概况：1、本工程为多层住宅楼，拟建地址位于镇江市南山团山路，详见总平面位置图；建筑面积： 2652㎡/幢；建筑层数四层，半地下室一层。2、本工程建筑设计等级住宅三级，建筑耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度；3、本建筑室内地坪设计标高±0.000相当于青岛标高BM=（参见施工总平面图）。4、防水等级：屋面防水等级为二级，结构混凝土设计抗渗等级为P6。四、墙体工程：1、本工程±0.000以下采用240厚煤矸石砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用200厚煤矸石砖，M5混合砂浆砌筑。2、混凝土构造柱以结构图为准，砂浆强度参见结构图纸。3、顶层和底层窗台需设120高C20钢筋砼窗台梁，内配4Ф10，Ф6@200。中间层窗台设60厚窗台板带，内配3Ф8，Ф6@200。五、装修工程：1、外装修：面层做法及色彩见立面图注明，基层做法按做法列表。2、内装修：室内地面、楼面、墙面、顶棚等装饰均见工程做法列表，未注明的楼梯栏杆、扶手做法，按苏J05-2006，楼梯水平段长度大于500时扶手高度不小于1050（从可踏面起）；外廊、上人屋面以及楼梯临空处栏杆高度从可踏面往上1100。公共建筑及其它有儿童使用的楼梯栏杆应采用不易攀登的构造，竖杆净距不大于110；金属栏杆型材壁厚：主要受力杆件为3.5㎜，一般杆件为2㎜；3、外墙突线除图注外的均粉水泥砂浆滴水线，内墙转角、门窗洞口，柱子等室内阳角均粉1：2.5水泥砂浆护角线，每边宽40，高度为离地2000；4、卫生间、外走廊及其它易积水的房间地面落低50，并做200高C30混凝土翻边厚同墙体，地漏周围1000范围内做1%坡度坡向地漏；5、立面通窗遇洞口，楼板做100×100混凝土翻边，并设900高护窗栏杆，外窗窗台低于900高均加护窗栏杆，高度不小于900。六、屋面：1、本工程屋面防水等级为Ⅱ级，屋面做法见工程做法列表，防水卷材由甲方定。2、屋面排水坡度见屋顶平面图，落水口处预埋UPVC落水头下接Φ110UPVC雨水管，高低跨处屋面落水管下铺设500×500×40，C20细石混凝土滴水板（内配4Φ4双向）；3、管道出屋面泛水处理：平屋面按苏J9503-2/60。4、平屋面刚性防水层，找平层需设3M*3M的分格缝，缝宽20。七、门窗、油漆1、图注门窗尺寸均为墙体洞口尺寸，门窗加工尺寸以现场实测尺寸为准；2、