土地增值税报表填写剖析.docVIP

土地增值税报表填写一、实验名称土地增值税纳税申报表的填写二、实验目的使学生熟练掌握土地增值税纳税申报表的填制要求，学会正确计算土地增值税，并能根据纳税申报表填制方法实际填制纳税申报表。三、实验资料某房地产开发公司与某单位在 2006年10月1日正式签署一份写字楼转让协议，取得转让收入为8500万元，公司按规定缴纳了有关税金。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和相关费用为2300万元；房地产开发成本为2950万元；房地产开发费用中利息支出为200万元，能按转让房地产项目计算分摊利息，并提供金融机构相关证明。（营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%，印花税税率为0.5‰，企业所在地规定的其他扣除费用的标准是5%）。 四、实验要求1.根据上述资料，计算该公司应纳土地增值税；2.代理填报《土地增值税纳税申报表》。 土地增值税项目登记表 （从事房地产开发的纳税人适用）纳税人编码： 填表日期： 年 月 日 金额单位：人民币元 面积单位：平方米纳税人名称项目名称项目地址业 别经济性质主管部门开户银行银行账号地 址邮政编码电话土地使用权受让（行政划拨）合同号受让（行政划拨）时间建设项目起讫时间总预算成本单位预算成本项目详细坐落地点开发土地总面积开发建筑面积房地产转让合同名称转让土地面积（按次填写）转让建