通病防治规定(昆山).docVIP

附录1住宅工程质量通病防治任务书　昆山市盛新建筑工程有限公司（施工单位）：由你公司承建的　苏州大学应用技术学院13#、14#学院宿舍及室外配套　工程以下内容列入住宅工程质量通病防治计划，具体项目如下：1、墙体裂缝防治2、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治3、楼地面渗漏防治4、外墙渗漏防治5、门窗渗漏防治6、屋面渗漏防治7、室内标高和几何尺寸控制8、水电安装质量防治住宅工程质量通病是有效提高住宅工程质量、维护公众利益的重要举措，务求实效。请参照《昆山市住宅工程质量通病防治管理办法》的要求，认真编制上述项目的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于　　 年　 月　 　日前报我单位批准。　　　　　　　　（建设单位章）　　　　年　　月　　日建设单位代表监理单位代表施工单位代表注：本任务书一式三份，建设、监理、施工各一份。附录2住宅工程质量通病防治内容总结报告施工单位：昆山盛新建筑工程有限公司建设单位昆山市能源建设开发有限公司结构层次框架/地上五层工程名称周庄公寓（员工宿舍）5#、7#楼建筑面积9015.80㎡监理单位昆山市鼎森工程监理咨询有限公司开工日期2016年01月29日工程地点昆山市周庄镇全旺服务中心南侧竣工日期序号防　治　项　目主要措施及防治结果1墙体裂缝增加抗裂板带,窗台梁等,结果良好,无开裂现象2钢筋混凝土现浇楼板裂缝增加抗裂构造筋,加强养护等;无裂缝现象.3楼地面渗漏加强易渗漏部位的施工质量管理;无渗漏现象.4外墙渗漏加强边框按缝的塞堵施工质量管理;无渗漏现象.5门窗渗漏屋面细部增加防水附加层;无渗漏现象.6屋面渗漏屋面细部增加防水附加层;无渗漏现象.7室内标高和几何尺寸控制在主体施工和抹灰施工时加强轴线标高、尺寸控制,尺寸准确.8水电安装质量严格按方案实施防治措施;安装质量符合要求.项目技术负责人：项目经理：年　月　　日总监理工程师：　年　　月　　日附件：　/　　　份。附录3住宅工程质量通病防治工作评估报告监理单位：昆山市鼎森工程监理咨询有限公司建设单位昆山市能源建设开发有限公司结构层次框架/地上五层工程名称周庄公寓（员工宿舍）5#、7#楼建筑面积9015.80㎡施工单位昆山市盛新建筑工程有限公司开工日期2016年01月29日工程地点昆山市周庄镇全旺服务中心南侧竣工日期防治项目完成情况根据通病防治方案,对墙体裂缝、厨房、卫生间、阳台、门窗、屋面的渗漏水、室内标高、空间尺寸,给排水、电气等均按要求完成防治.主要防治监督措施根据建设单位下达的防治任务书和监理通病防治监理细则,依据通病防治方案,严格验收程序,分别采取监督交底、过程检查、旁站监督和过程把关验收,每道工序验收合格才放行.平行检验内容及结果平行检验严格,按检验计划实施,在实施前的准备,原材料的检验、工序质量复检、查验严格实行过程中把关检验;经检验各工序从原材料到施工质量等均能满足规定的要求.防治成果评　　价通过施工单位的认真实施和监理组的严格把关检查验收,各项防治成果明显,基本完成任务书和防治方案预定的目标.备　　注　总监理工程师：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日附录4建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录施工单位：昆山市盛新建筑工程有限公司工程名称周庄公寓（员工宿舍）5#、7#楼形象进度测量仪器测量日期测量项目层次或部位设计值允许偏差实测偏差（mm）室内标高实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人：轴线实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人：楼板厚度实测　　　点，不合格　　　点。　　抽测人：　　　　　　复核人：处理意见项目经理：年　　月　　日总监理工程师（建设单位项目负责人）：年　　月　　日注：实测偏差超过允许偏差时，在表中直接将该值圈出。