从化市太平中心镇医院项目建议书 修编说明.PDFVIP

从化市太平中心镇医院项目建议书 修编说明 根据 《从化市太平中心镇医院项目建议书》专家评审会的专家意 见，并结合评审单位的修编指导意见，我公司对 《建议书》进行全面修 编，主要的修编内容说明如下： 1.“进一步完善项目建设必要性分析”。 P14-18，对项目建设必要性进一步分析和补充完善。 2.“应以实际需求及远期规划确定医院整体建设规模，该项目各功能用房 ” 面积指标应按综合医院建设标准设置 。 P18-20，对医院服务范围进行补充说明，并根据中心镇远期规划和 医院服务范围进行整体需求分析； P20-21，对医院业务用房面积指标进行调整。 3.“完善项目场址地形地貌条件分析及前期投入情况；项目选址地块内存 在坟墓，应评估其对项目实施的影响，并提出应对措施”。 P22，对项目用地概况和前期投入情况作了说明，对项目地块内坟墓 情况进行分析说明，并提出共存方案和应对措施。 4.“说明项目地块周边具体基础设施情况，明确是否满足该项目的建设需 求”。 P24-25，对项目供水、供电的具体接入条件进行分析。 5.“完善项目建设方案，进一步说明各类功能用房的设置情况，并说明配 套后勤服务设施建设内容；核实机动车和非机动车位建设规模；进一步 ” 明确医院手术室等洁净装修标准；补充医院总平面图 。 P26-27，增加了项目各类功能用房设置的详细说明； P31，补充说明了项目停车位建设规模及停车设施建设情况； P34，补充说明了手术室洁净装修标准及装修方案； 附图1，补充了医院总平面图。 6.“公用工程方案应补充医用气体供应系统、医疗保障系统、燃气等方案； ” 补充完善弱点系统各项建设方案 。 P49，对项目医用气体工程、人防工程和燃气工程方案进一步分析； P45-49，完善了项目弱电工程方案。 7.“ ” 根据完善后的方案核实投资估算，具体见专家个人意见 。 P74-80，在评审单位指导下，进一步与业主确定项目建设内容，调 整了相关工程量，并根据实际情况调整了部分造价。复核后项目总投资 为5599.68万元。 8.“财务评价章节中，应补充收支预算计算依据与过程，完善财务评价内 ” 容 。 P80-85，补充了医院的收费标准、明确了项目各项收支预算额如何 确定、增加了财务净现值的计算。 9.“补充说明项目建成后现有医院的处置方案”。 P10 “ ” ，补充了 旧院利用 一节，说明新院建成后旧址作为社区卫生服 务中心留用。 广东庆达咨询有限公司 2015 6 17 年 月 日 从化市太平中心镇医院项目建议书 目录 第一章 概 述1 1.1项目背景1 1.2 项目概况7 第二章 项目建设必要性和需求分析14 2.1项目建设必要性14 2.2 需求分析18 第三章 建设地点与建设条件22 3.1场址现状22 3.2 建设条件23 第四章 项目主体工程方案26 4.1总体规划方案26 4.2 项目建设规模28 4.3布置方案29 4.4 建筑结构方案33 4.5建筑装修方案34 第五章 公用工程方案36 5.1给水工程36 5.2 排水工程36 5.3 消防工程38 5.4 电气工程39 5.5 电气照明41